50岁的人有200万资金，是买商铺还是投资理财？分析一下

这是一个粉丝的问题。现在社会上的人们都很焦虑，没钱的人想怎么能挣到钱？有钱的人想如何保值和利润最大化？回归正题，一个50岁的人有200万资金，是买门面房还是投资理财？我这里简单分析一下，仅供参考。

投资需求

这个问题主要看你的主要需求是什么？你是想投资达到财富增值，还是只是想安安稳稳的每个月有点被动收入就行？如果是买商铺还得看你是在哪个城市？买在什么样的地段？同时这200万是你的零花钱还是所有的家庭急需？因为商铺投资短时间内变现比较困难，一个50岁的人，你如果是10年内不需要用这个钱，可以考虑在好的地段，具有升值空间的地段买一套商铺。

投资风险

商铺投资需谨慎，现在的商铺非常泛滥了，商铺的回报率现在也在下降，有些商铺甚至几年租不出去，商铺投资主要是看后期的增值，没有增值空间的商铺不建议投资。一个50岁的人，如果你只是想每个月都有一定的被动收入，保持家庭正常开支，能够让家庭生活长期处于一个比较舒适的状态的话，那你就可以考虑做一些稳健的理财投资。比如银行理财，民间抵押借贷。目前银行理财收益也可以达到5个点左右，两百万每年收益也有10万，普通家庭生活开支是足够的。

投资收益

一个50岁的人有200万资金，如果你想多赚一点，也可以做一些资金配置，即用100万放银行理财，另外的100万可以做一些民间抵押借贷，目前民间借贷的利息都是15%的年化，100万一年的利息也就是15万，但切记一定要是抵押借贷，没有抵押现在风险也很大。这样加上银行100万理财收益，200万投资每年就有近20万的利息，综合年化收益也有10%，也可以保障普通家庭一年的生活支出了。

投资建议

针对目前的市场情况，我个人建议，50岁的人如果现在有200万，还是投资理财好，现在商铺投资风险很大，做理财虽然财富不会突然暴增，但是也可以稳健的慢慢增值，同时还能对家庭生活提供足够的保障。毕竟，在当前时期，稳妥第一。

以上仅为个人观点，毫无理论依据，仅供参考。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。

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