【易盖房】江西吉安欧式别墅

项目名称：江西吉安欧式别墅

项目地点：江西省吉安市

建筑面积：386㎡（单栋面积）

基地面积：3000㎡

建筑尺寸：9m×11.5m（单栋尺寸）

占地面积：99㎡（单栋面积）

图纸编号：613

户型概况：6室2厅3卫1厨1储物1衣帽1书房（单栋数量）

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：范亚朋

土建参考造价：55万元（单栋造价，不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于江西，基地面积较大，四周较为空旷，基本没有建筑物存在。由于项目属于新农村规划，因此基地内需容纳16栋相同建筑。建筑分为两排排列，即每排容纳8栋建筑。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

一层主要以公共空间为主，整个平面尽量缩小楼梯间和厨房面积，以增加客厅和餐厅面积，这样设计让空间更加开阔，也能满足逢年过节时较多人同时使用。

西南角老人房具有极好采光面，室内面积较大，与卫生间相邻，使用极为方便。考虑到出入便捷性，厨房位置预留有后门。楼梯间下方空间作为储藏间使用，提高空间利用率。

△二层平面图

二层主要作为起居空间使用，共设计三间卧室，卫生间位于中间位置，方便使用。考虑到日常使用需求，楼梯间相邻位置预留一间衣帽间，衣帽间可根据每户人家的需求更改为其他功能。

△三层平面图

由于户型需要提供给16位家庭使用，因此三层房间没有功能规定，业主可根据自身需求将房间定为卧室、客房、书房以及娱乐室使用。东南角露台是整个建筑的室外空间，调整室内环境的同时提供观景场所。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为简欧风格，由于项目性质，方案从节约造价和立面美观两个角度出发进行设计。建筑底部立面采用文化石展现质感和稳重性，上方采用涂料以清雅颜色中和文化石的厚重。

△鸟瞰图

门楼采用白色立柱，与立面不同的颜色十分醒目，两层门楼自然为二层提供了阳台功能，高度以及颜色上的设计增加了入户位置的威严和大气，配合门前的台阶，让建筑更具入户仪式感。

△南侧效果图

窗户包边没有采用传统欧式线脚，而是从造价角度出发采用最简单的窗框。窗框选用白色与立面颜色和窗户条纹颜色不同，视觉上的碰撞让窗户成为立面亮点。

△东南效果图

二层位置阳台护栏选用石膏护栏，样式仍以欧式传统样式为主。这样设计使得南侧造型效果互相统一，也让建筑整体更加精美。三层护栏从造价角度出发采用铁质围栏，简约与传统的对比，不仅节约造价，视觉上建筑重点表达也更加清晰。

△南侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：项目前期针对场地情况以及建筑风格确定，我们和业主进行了较长时间的沟通，充分沟通让我们对业主的需求以及一些要求把控较为准确，因此项目进行过程中设计得十分顺利，没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：最初平面方案考虑到建筑日常使用人数不会太多，餐厅和厨房采用传统设计，即两者面积相差不大。后期经过大部分业主反馈，逢年过节时用餐人数较多，因此我们将厨房和餐厅位置进行了调整，增加了餐厅面积以满足业主需求。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：我们对造价的把控从平面设计阶段就开始了，平面满足需求的同时，让每个业主可根据自身情况调整空间功能。造型方面由于前期造价把控较为准确，因此最终设计十分贴合实际情况。因此业主对整体效果都很满意。

下期预告

湖北襄阳综合园区

新中式风格/ 二层/ 群体建筑/ 2200㎡