房价再次跑赢工资，澳洲9月季度工资涨幅放缓

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最新的数据表明，澳大利亚工资上涨的速度“又变慢了”。

更为严峻的是，同期的房价涨幅又跑赢了工资涨幅，略有好转的住房可负担性又变差了，无房一族遭遇双重打击。

房价“跑赢”工资

根据澳大利亚统计局（ABS）发布的报告，截至9月的一个季度内，经过季节性因素调整，工资上涨了0.5％，较上一季度0.6％的涨幅放缓。

截至今年9月的一年内，工资上涨幅度仅为2.2%，低于上年同期的2.3％，远低于3.2%的长期平均水平，为2012年底以来的最低水平。

根据房产研究机构CoreLogic发布的房价指数，今年10月份，澳大利亚整体住房价格连续第四个月录得上涨，涨幅为1.2％。其中，悉尼和墨尔本房价则分别上涨1.7%和2.3%。

截至今年10月的一个季度内，全澳整体住房价格则上涨了2.9%。悉尼和墨尔本房价则分别上涨了5.0%和5.5%。

安保资本（AMP）首席经济学家肖恩·奥利弗（Shane Oliver）表示，如果不是最近几年最低工资的稳步提高，结果将更加可怕。

哪些行业受影响？

对数据进行细分后发现，截至今年9月的一年内，公共部门的工资涨幅为2.5％，继续超过私营部门工资涨幅2.2％。

这一结果令人失望。因为9月份的数据通常反映了最新签署的企业议价协议（EBA）、以及公平工作委员会（Fair Work Commission）的年度最低加薪幅度情况。

令人担忧的是，包括零售业、制造业和建筑业在内的六家最大雇主年度涨薪幅度低于2％，仅略高于目前的通货膨胀率1.7％。

就地域而言，维多利亚州涨薪幅度最大，同比增长了2.8％。新南威尔士州的工资同比涨幅则为2.2％，位居第二。西澳大利亚州表现最差，工资仅增长了1.6％。

奖金是亮点

如果要从这些数据中寻找亮点，那么雇主支付更高奖金的趋势值得关注。

截至今年9月的一个季度，雇主支付的奖金增长了1.3％。截至9月的一年内，如果计入奖金，那么工资增长了2.8％。

机构观点

经济学家卡伦·皮克林（Callam Pickering）表示：“私营部门的工资总体上仍然疲软，反映了市场和经济状况。”

澳新银行的凯瑟琳·伯奇（Catherine Birch）表示，工资增长放缓并非意料之外，但会给家庭收入带来进一步压力。

她说：““对于家庭而言，澳储行预计未来两年内工资增长不会有实质性改善。””

加拿大皇家银行（RBC）经济学家苏林·翁（Su-Lin Ong）表示：“雇主可能更倾向于有条件地加薪，并避免在经营环境恶化的情况下受到加薪的影响。”

花旗（Citi）经济学家乔什·威廉姆森（Josh Williamson）表示，目前的工资水平维持在疲弱的增长水平，无助于刺激消费者支出。

参考来源：

https://www.abc.net.au/news/2019-11-13/wage-price-index-q3-2019/11699456?section=business