2018华盛顿地产商们不谈盖房聊民生：种菜听歌抢车位才是未来！当然也少不了区块链

华盛顿地产趋势论坛

4月18日，一年一度的城市土地学会华盛顿地产趋势论坛在罗纳德·里根大厦国际贸易中心举行。下文总结了本届活动的议程和亮点，供大家参考、了解美国地产领域最关注的议题。

一、经济&商业地产展望：发展、焦虑以及特区企业地产

该分会分析了当前现状：经济趋势见强、税收减免、政府开销加大、国际增长同步。而与此同时，也存在着不稳定因素：周期逐渐加长、股票市场震荡、通货膨胀、利率增加、新的政府。主讲人高纬环球首席经济学家Kevin Thorpe分析了这些因素如何影响地产市场。

二、停车新世界

无人驾驶、共享乘车等技术正在改变着人们的生活习惯。设计师们也正在逐步适应科技和人们生活习惯地转变。

＊  补充一个小知识：你知道世界上第一个自动停车场是什么样地吗？

请看以下视频：

1951年 世界第一个自动停车场 华盛顿 哥伦比亚特区

三、重新设计郊区的“白象”（贵而无用）

曾经郊区地产的主力军们，比如购物商场、商业楼如今面临着越来越多的空租问题。分会的嘉宾们探讨了如何利用创新模式解决这一问题。

四、现场演出

网络的发展制约着零售产业。与此同时，现场演出成了地产开发中重要的文化因素。分会嘉宾分别探讨了如何利用球赛、音乐会等现场娱乐项目发展地产。

五、动荡市场中的经济适用房

新的政府削减了住房及城市发展的预算，新的税改也严重影响了经济适用房的开发，分会嘉宾探讨了在这种形势下，开发商的应对措施。

六、 地产与美食

纽约市的屋顶菜园

在这一环节中，城市土地协会的高级研究员Ed McMahon先生分享了美国地产与美食结合的新趋势。

几十年前，人们愿意付更高的价格住在高尔夫球场附近。而如今，这些球场正在逐渐被小型农场取代。人们提倡健康饮食，更愿意吃自己种的菜或者当地的新鲜食材。更有流行的说法：“自己种菜就和自己印钞票一样。”越来越多的地产开发项目把社区菜园、屋顶菜园等纳入其中。

七、区块链与房地产

主讲人S. Tien Wong先生分享了区块链在商业地产中的应用与未来趋势。这将是企业地产的新革命。

八、地产公司的多元化

商业地产公司要始终保持多元化以应对竞争。

九、地产科技

“地产科技”在当今地产行业起到非常重要的作用，分会探讨了地产公司如何运用这些科技，投资者们正在关注哪些新科技，以及科技如何影响着地产行业的发展。