同城项目第六期,抖音同城号之房产中介号怎么玩?
"你永远赚不到认知以外的钱"
我将用20期的推文来, 分享抖音同城号其中的20个行业细分类目的变现逻辑和账号运营技巧,大家可以根据自己的实际情况来选择同城号领域来运营
同城房产号
我们来看几张案例图
现在年轻人买房子是刚需, 传统的买房,是通过线下房地产开发商看房,然后成交, 现在很多人买房子都有通过线下先咨询,然后线下去看房的消费习惯,
这个项目其实就是通过抖音引流在线下想买房,卖房, 还有一些需要了解二手写字楼, 或者商铺的客户, 再或者是了解当地的房地产的情况的意向客户, 引导他们去线下房地产开发商进行看房或者成交转化
当然这个同城项目的核心点无非就三点 1.流量来源方式 2.私域流量人物IP包装 3,项目放大
项目解析
1. 一人拍一人实地看房出镜讲解 2. 一种方式就是以口播的方式讲述同城房产相关的知识
1.细分领域 2.人设风格场景 3.用户需求 4.痛点分析 5.用户画像分析
变现逻辑
去论证,去论证,去论证
当你看到一篇文章说这个项目很赚钱的时候,先不要自己去做,先去找10个同行, 去观察一个月他们的变现逻辑是什么? 整理出来,根据自己的实际情况去想自己能不能做, 要花多久的时间, 多少的精力和经费
之前写了, 同城房产号通常的变现逻辑是通过引流到私域流量池之后再进行咨询, 线下带看,然后成交, 当然在变现这块完全可以和各大的房地产公司合作, 你自己就负责同城流量的导入, 和专业的中介人员或者公司进行合作, 然后进行利益分成
一般的新房的佣金很容易压,可能几个月都拿不到,需要交房了才拿得到, 一般二手房和商铺最容易结算到位, 一个月之内就可以拿到佣金, 热门楼盘很抢手,但是回款很慢,
传统的房地产销售人员的销售方式通常是以地推,发传单,送鸡蛋的方式引流潜在的购房人员, 他们对于新兴的短视频获客是没有一定的运营能力的,当然现在越来越多的房产公司会选择运营自己的短视频账号
现在一套新房的佣金最高有的房产公司最高可以给到3.5%
什么概念知道吗?
如果是200W的新房, 3.5%的佣金是7W
一单纯利7W,什么概念?
当然这个项目具备一定的产地产知识的人或者房产中介公司人员才会有一定的优势
不管怎么变现都遵循两个原则
要不和专业的流量转化机构合作进行分成
要不自己包装私域朋友圈自己进行流量转化
愿创业人一切都好
我是段公子,欢迎找我交流
全网同名