八旬夫妻免费把房子过户给朋友！如今，自己却要睡马路…

杭州的罗老伯为帮助朋友

把自己的房子过户给了对方

用于银行抵押贷款

当初说好5年归还房子

可现在10多年过去了

房子要不回来

罗老伯和妻子

还面临着无家可归的局面

熟人上门借钱

过户两位老人的房产

罗老伯和徐阿姨夫妇，都已经近八旬高龄，家住杭州中融城市花园。

这套120㎡的房产是两位老人花了大半辈子的积蓄买的。可根据法院的执行裁定书，却 面临着强制查封，老夫妻俩即将无家可归 。

罗老伯说，1月15日，杭州上城区法院执行人员上门来对房产进行查封。这好人确实做不得，现在真正变成了现代版的“农夫与蛇”的故事。

好心帮忙，却被反咬一口！

事件要从2008年说起…

罗老伯和徐阿姨有个老朋友胡先生，2008年的一天，胡先生的爱人王女士突然登门拜访，提出要借60万块钱。

虽然两家人关系一直不错，可罗老伯夫妇俩手上根本没有这么多现金。罗老伯说，对方就提出想借房产证抵押一下给他，解决燃眉之急，而自己和妻子都不知道房子能抵押的情况。

这样的要求

大多数人都不会同意

可罗老伯夫妇却很爽快地答应了

还带着房产证去了银行……

但因年龄的原因，罗老伯和徐阿姨无法办理抵押贷款。没想到， 王女士竟提出了一个更离谱的要求，把房子过户到自己名下，以她的名义向银行抵押 。

最终，罗老伯夫妇把房子过户到王女士名下，过户的时候签的还是零购买合同。帮了这么个大忙，两位老人没有要求任何额外报酬，就只想着，替朋友解决困难。

双方还签署一份承诺书：注明房子过户后，使用及处置权仍属于罗老伯夫妇，并且 必须在5年内将房子重新过户归还给两位老人 。

这转眼都已经过去10年了

房子的产权始终没有还回来

承诺书倒是签了一张又一张

王女士在2019年签订的承诺书上写着：2018年，她瞒着老两口，再次利用该房产向中国邮政储蓄银行申请贷款，数目高达400多万元。 由于房子目前是抵押状态，所以没法归还给两位老人。 这份新的约定还承诺，王女士须在一年内，把房子过户给罗老伯夫妇。

贷款人无力偿还贷款

罗老伯夫妇面临无家可归

王女士最终也没有履行诺言。2020年，罗老伯夫妇没有等来办理过户手续，还收到了来了 杭州拱墅区人民法院的告知书，通知他们搬离 。这时他们才得知，王女士因债务问题，被告上法院。

两位年近八旬高龄的老人

好心出借自己的房产

却面临无家可归的结局……

随即，罗老伯夫妇提起了执行异议的申请。事后，查封虽然取消了，可两位老人也意识到了问题的严重性，就在2020年5月份，到杭州西湖区人民法院起诉王女士，希望要回属于自己的房产。

经杭州西湖区人民法院调解，王女士和胡先生无法将房产过户给罗老伯夫妇，造成600万元损失。双方约定，于2020年12月31日前，支付100万，其余款项分10年付清。

可是已经2021年了， 罗老伯夫妇仍未收到对方的还款，却又收到杭州上城区人民法院的执行裁决书 。过户走老人房产的王女士和胡先生已经失联。

老两口又心痛又气愤

却又无计可施……

徐阿姨表示，希望法院能人性化执法，给他们住下去，如果以后有钱，就把王女士欠的钱还上。 为此，记者咨询律师。律师表示，罗老伯夫妇的情况特殊，在材料充分的情况下，完全可以向法院提起执行复议。

目前，两位老人正在收集资料。

网友评论

@ 元宝： 看得心疼，愿世间善良的人都行好运，都结硕果。

@ 平安李丽： 这爷爷奶奶也真是太好心了。

@ 红霞： 说什么好，真是防人之心不可无！

编辑 | 金莹莹

来源 | 小强热线浙江教科、19楼

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