重庆刚需值得关注的十大楼盘
我们在重庆各个区（除渝中区外）选取了一个或两个极具性价比的楼盘，最终选取出了：重庆十大刚需重点关注楼盘！
01 九龙坡区代表：中铁建玖城二号
住宅形式：电梯高层，3T6户
价格：套内均价17000元/㎡，总价140—180W
位置：九龙坡区陈家坪
楼盘优势：中铁建玖城贰号为中国铁建集团打造，大开发商，品质有保障；此外毗邻地铁环线陈家坪站，交通便捷度极高；
楼盘劣势：周边房子比较老旧，环境一般；户型相对较大，作为刚需总价相对较高。
适宜人群：对地段要求高，预算充足的刚需群体。
推荐指数：★★★★☆
02 九龙坡区代表：渝高云锦台
住宅形式：电梯高层2T4户。
价格：套内均价13000元/㎡起，套内86—102㎡。
位置：九龙坡二郎
楼盘优势：渝高云锦台为渝高集团倾力打造的城市精品景观住宅，位于重庆高新区，项目一公里范围内三公园环伺（彩云胡公园、巴国城公园、石竹山公园）、周边配套齐全，轻轨环线（在建）毗邻，周边各大银行、二郎步行街、家乐福超市、巴国城饮食娱乐一条街、二郎医院等。当然最大的优势还是套内13000买二郎核心区！
楼盘劣势：可能买不到……
适宜人群：对区位要求较高，预算经费有限的刚需群体。
推荐指数：★★★★☆
03 巴南区代表：融信澜湾
住宅形式：电梯高层（18层）2T6户；洋房1T2户
价格：建面均价11000元/㎡,总价110W起（三房）
位置：巴南龙洲湾
楼盘优势：位处巴南核心区，交通便捷，紧挨轨道交通3号线大山村站，20余趟公交车经过；准现房交接，对于急着入住的刚需很友好；周边有巴南万达广场，购物方便；周边学校不错。
楼盘劣势：属于核心区延伸地段，对于在北区人工作的人比较远。
适宜人群：在南区工作的刚需人群；对接房时间要求迫切的群体；对总价要球比较低的群体。
推荐指数：★★★★
04 南岸区代表：保利观塘
住宅形式：电梯高层
价格：均价13500元/㎡，套内72—92㎡。
位置：南岸区渝南分流道
楼盘优势：品牌开发商品质楼盘；地处核心区，交通便捷；周边配套成熟。
楼盘劣势：买不到！买不到！买不到！（重要的事情说三遍）
适宜人群：对地段要求较高，能够有途径（关系）买得到的群体。
推荐指数：★★★★☆
05 华岩新城代表：荣安林语春风
住宅形式：电梯高层、洋房
价格：高层建面均价8300元/㎡，总价76万起；洋房建面10500元/㎡。
位置：九龙坡华岩新城5号线跳蹬站
楼盘优势：轨道交通旁，未来交通较为便利；价格低！价格低！80W的主城轨道3房（还要啥自行车！）
楼盘劣势：远离传统核心区；周边还处于大修大建状态，环境较差；目前5号线未开通，交通相对不便利。
适宜人群：价格敏感性购房者，首付低。
推荐指数：★★★
06 渝北区代表：泽科空港中心
住宅形式：电梯高层
价格：套内17300—18200元/㎡.
位置：渝北中央公园东、空港新城
楼盘优势：地处两江新区腹地，地势平坦开阔；该楼盘周边是两江新区中央公园——空港新城率先成熟的区域，生活配套便捷；9号线/10号线双轨道交通；周边环境安静，适合住家。
楼盘劣势：单价不低，周边商业环境相对于传统核心区还欠缺发展。
适宜人群：对北区有强烈需求，但入手中央公园有压力的刚需群体。
推荐指数：★★★★
07 大渡口区代表：金科集美阳光
住宅形式：电梯高层、板式洋房
价格：洋房，套内98平米，套内均价12600元/平，总价约124万-130万；高层在售，套内69-79平米，套内均价11800元/平米。
位置：大渡口茄子溪，华岩新城
楼盘优势：金科品牌开发商，物业有保证；单价、总价都相对较低，购买难度较小；周边环境相对成熟。
楼盘劣势：交通相对不方便，周边大环境还处在开发阶段，比较乱。
适宜人群：和上面荣安林语春风楼盘类似，但是相比较对物业要求更高的购房者。
推荐指数：★★★☆
08 沙坪坝区代表：重庆融创文旅城
住宅形式：板式洋房、电梯高层。
价格：高层套内面积约66㎡（建面约82㎡），71㎡（建面约88㎡），85㎡（建面约105㎡）、96㎡（建面约117㎡）户型，建面均价9700—11200元/㎡。
位置：沙坪坝区西永微电园
楼盘优势：大品牌、大项目。知名度极高，未来打造完成后将成为重庆西部槽谷重要的第三产业发展的高地。具有拿地早的优势，目前单价、总价都较低。不论是自住还是投资都是不错的选择。
楼盘劣势：目前西永可开发用地多，如果做为投资，未来可能出现难脱手的风险。
适宜人群：西区刚需及投资客。
推荐指数：★★★☆
09 江北区代表：象屿观悦府
住宅形式：电梯高层
价格：套内均价约22000/㎡（精装修）
位置：江北区观音桥—花卉园
楼盘优势：紧邻6号线花卉园地铁站，数十趟公交车经过，公共交通便捷；属于传统商圈核心，观音桥都市旅游区；生活配套相对齐全；
楼盘劣势：高单价、高总价；大户型，小户型已经售罄。贵！贵！贵！土豪看不起，刚需够不着，属于典型的“豪刚”住宅！
适宜人群：单价较高，适合对地段要求高的“豪刚”群体！
推荐指数：★★★☆
10 北碚区（蔡家）代表：金科集美嘉悦
住宅形式：电梯高层、洋房
价格：套内均价约14500元/㎡
位置：北碚区蔡家
楼盘优势：品牌开发商，金科物业加持，居住环境有保障；周边有轨道交通6号线曹家湾站，交通相对便捷；环境优美，是北区不可多得的刚需兼顾改善型的品质楼盘。
楼盘劣势：位于北碚蔡家，距离传统核心区较远，对于在南区工作的人的有些不方便。
适宜人群：在北区工作，对楼盘品质有要求的购房者。
推荐指数：★★★☆
原创：南城旧事
主编：浮云
图片：网络、自制
商务合作：cqtsgw002
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