盘点安阳今年有望复活的商业项目 / 开普饭

古城近期有意减少了《安阳商业观察》的推送频率，但即便如此，也会有网友后台留言或评论“多关注关注民生吧，别关注啥茄的皮商业地产了。”这句话咋一听非常有道理，但是回过头来细品，却发现压根儿不是那么回事。我只是单纯关注安阳经济的某个板块而已，这有错吗？其他领域不是我的爱好，为啥要强人所难呢？就好比你对一厨子说：“别天天做饭了，多关注关注海峡两岸的局势吧。”对一运动员说：“别天天跑步了，多关注关注全球变暖吧。”古城认为，这种站在所谓“道德制高点”，把两件风马牛不相及的事情联系在一起，让你别做这个，做那个，是“喷子”的一种变形。

所以今天，古城剥离喷子的干扰，继续推送《安阳商业观察》，本期的主题是——盘点今年安阳有望复活的商业地产项目。

首先，要明确一下“复活”的含义，就像我们玩儿游戏，使用复活卡或者复活金币一样，一般都是满血复活，甚至还能加上“防御提升10%”“战斗力提升5%”的属性，所以我们这里指的“复活”也有“满血复活”的含义，你像“半死不活”“垂死挣扎”那不在这个范畴当中。我们这些商业地产爱好者，大老远跑到一个项目边，使劲儿找它复工的痕迹，如开了一次门、亮了一次灯、进了一次车，这明显就是半死不活的状态。真正的复活，就是在经历了一段时间停滞后，正式重启了，且对于在建项目来说，是热火朝天的建设场景，对于即将竣工的项目来说，是接连不断的招商活动；对于已经竣工的项目来说，是盛大开业的热闹场面。

所以……这么一限制，貌似没有几家满足“复活”的标准了。不过这样也好，要求严一些，防止到时候打脸啪啪响。那按照老规矩，一个城区选一个吧？

文峰区：世贸中心

其实随着美居酒店的开业，世贸中心商业裙楼已经租出去不少了，且定位处于小资以上级别，像古城这样的贫民不太舍得去这里消费，但人气儿真的已经上来了，不过A座半边儿的商业还有不少没有租出去，由于没有进去过，也不知它1.5万平的商业空置率还有多少，但结合2020年的人气及所在区位综合考虑，2021年应该能继续给大家带来惊喜。

图片来自：古城甲

北关区：U乐广场

19年到20年，只传招商信息，没有开业消息。但偶有亮灯情况，此外透过门窗往里看，能够看到一楼装修已经差不多了，且今天貌似U乐已经找到公众号的密码了，停更三年多后，公众号再次推送了消息，所以就让古城再信它一次，相信它今年会正式营业吧。

图片来自：古城甲

殷都区：京林城市广场

项目住宅部分推进速度还是可以的，但是商业这块长期给人以有气无力的感觉，虽然也在慢慢推进，但是招商信息基本没有，仅有的消息还是项目刚立项时意向签约了个儿童乐园。但随着住宅的交工，商业部分的竣工，即使再不情愿，也得推动一下商场的招商了。其实京林城市广场的区位还是蛮不错的，在龙安万达建成之前，有望与丹枫广场一道撑起殷都区商业地产的半边天。