惊爆！神盘交房上演大型翻车现场！脑洞大开的买家秀和卖家秀
心疼这一届购房者，他们真的太拼了~
前两天寸滩一个楼盘又开盘了，虽然不少人吐槽户型太奇葩，但购房者依然半夜开始排队，比拼多多的员工还努力；
当购房者千辛万苦买到房子后，就能高枕无忧了吗？
这不，后台又收到了粉丝爆料，称巴南某小区交房又有“惊喜”；
都快过年了，购房者开开心心接房，真的那么难吗？
01.金牌大奖美好社区
开盘销售火爆无限
我看了下当时的宣传资料，这个项目宣称承袭《西园雅集》的文雅之境，号称打造“山水府苑、人文雅居”；
2018年11月，项目在施光南大剧院打造了一场“樾过山丘”生活共鉴者大会，分享“都市东方禅意生活”
2018年12月6日，这个项目还以其“人文景观打造结合以人为本的社区规划理念”荣获国家科技部颁发的美好社区优秀奖；
2019年底正式开盘，项目销售非常火爆，一个月不到就卖了2.9个亿，三个月累计卖了近800套，售楼部现场人潮攒动，号称“地产界男主角”；
这么火爆的一个美好社区，交房到底会如何呢？
02.雄关漫道真如铁
而今迈步从头越
接房当天，小树赶到了这个位于巴南的楼盘，售楼部离轻轨花溪站约600米，交通还算比较方便；
这小区的大门盖的可真是气派，门前已经来了很多过来接房的业主，他们满怀希望过来迎接自己的新家；
仔细看了下地形，偌大的小区存在较大高差，且只有一个主出入口，颇有雄关当道的架势；
而这个主出入口，只设计了两部公共电梯可以出行，未来几千户居民入住后，估计能“有效地拉紧邻里之间的距离”？
如果实在挤不下，旁边还有个旋转楼梯，走一回能把人绕晕；
只是不晓得哪个走路楞个大劲，把梯坎都踩烂了；
小树拾梯而上，忍不住吟诗一首：
“雄关漫道真如铁 而今迈步从头越”
02.售楼部美轮美奂
第一眼印象不错
不过从楼梯爬上去后就是售楼部，这条景观轴线看起来还真是美轮美奂；
售楼部旁边就是即将接房的组团，外立面看起来也还比较清爽，小区大堂也还有模有样，第一眼印象不错；
现场的接房仪式也是好不热闹，还花了重金给业主抽奖，又是大电视又是大冰箱，看起都让人流口水；
小区背靠南山，虽然天上下着蒙蒙细雨，不过这一片的景色还是非常漂亮；
怎么看，这都是一块风水宝地、美好社区啊！
03.神盘的买家秀和卖家秀
不过当我来到组团的门前，我揉了揉眼睛，是我看花眼了吗？
这个组团的大门跟效果图真的是一回事吗？
有内行的业主率先点赞：“现在提倡反奢侈反浪费，这样的设计可以节约成本，多走两步楼梯还可以健身~”
众人恍然大悟，纷纷拍手叫好~
继续往里走，小区的中庭当时设计了阳光草坪，不过实地一看变成了石材硬质铺装，“大妈大婶跳坝坝舞的地方也有了，再也不用担心到处乱逛了”
小区绿化其实还算中规中矩，不过如此大面积的使用塑胶还是非常少见，后期维护只怕要多费点功夫了；
而有些地方的绿化，这么大块地方全是麦冬，估计能节约不少成本吧？
有业主笑称：“这么大片草地，不用来放羊太可惜了？”
04.架空层和围栏
差别也不小哦
再来看看小区的架空层，之前宣称设计了矿底世界、海边假日、沙漠宝库等诸多主题空间，看起来非常贴心；
不过理想很丰满，现实很骨感，现场的呈现是这样的……
而小区的围墙，同样跟效果图发生了误会；
而有些边边角角，直接用起了简易防护网，这绿化水平也是……；
果然，美好社区的买家秀和卖家秀是有区别的~
05.楼梯间藏储藏室
安全出口能跳楼
再来说下房屋本身，其实主体结构和外立面都还过得去，没啥大毛病；
不过美丽的外表下也有不少隐藏设计，比如这个悬空结构就很有创意，下面可以储存不少东西；
看完外面看里面，刚走近大堂就能看到一排劳动者辛勤的脚印~
大堂旁边有个天然气管道，目前还处于分离状态，一旦通气……
又看了看一楼的电表井，电线这些都还没接好，据业主说目前接的工地临时用电，也不晓得真的还是假的；
正打算进电梯，从这个缝隙居然还能看到下面的电梯井；
再来看看消防通道里面，还藏着一个神奇的藏宝洞，当场就有业主去打听这个藏宝洞的价格，不过回复很坚决：“不卖！”
地下车库同样惊喜连连，比如这个雨水隔板，只怕人都能掉下去；
而车库的地面上，到处都是肆意生长的裂纹，也不晓得以后会不会漏水？
这个安全出口更是搞笑，谁敢从这里走出去？想不开了吗？
2021年的第一个大型翻车现场吧，就此诞生~
06.神盘风光不再
这个美好社区其实转了一手，之前是一家江苏的知名房企开发的，但在陷入一场轰动全国的风波事件后，房企开启了断臂求生之旅，据一位员工回忆：
“当天还在开会稳定军心，重庆项目一个都不卖，结果第二天这个巴南的项目就卖掉了”
接盘侠是一个已入渝十年的粤系房企，或许在他们看来：
“前任画的饼，与我何干？”
临走前看了下售楼部，除了过来接房的业主，几乎没看到一个购房者：
这就是拿了全国大奖的美好社区？
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇 南滨特区 珊瑚水岸 聚丰江山天下
北区楼盘：
弘阳昕悦棠 雅居乐富春山居 阳光城未来悦 中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
佳兆业滨江四季 曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
华远海蓝和光 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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