停止确权?今年起,农村的宅基地统统按新规处理,农村子女需注意
对于我国来说,每年都有大量的农村人口涌入到城市当中,选择在城市当中买房扎根。而农村人口进入城市,其背后的推动就是城镇化。按照人口学上来说,城镇化就是农村人口逐渐转变为城市人口的过程。可以说,对于每一个国家而言,都会面临城镇化的问题,这是一个国家社会生产力的发展、科学技术的进步以及产业结构的调整,其社会由农业为主的传统乡村型社会向以工业(第二产业)和服务业(第三产业)等非农产业为主的现代城市型社会逐渐转变的历史过程。

根据数据显示,在2000年时,我国的城镇化率为36%,而到了2019年时,城镇化率已经突破了60%,达到了60.6%。根据联合国的估测,世界发达国家的城镇化率在2050年将达到86%,我国的城镇化率在2050年将达到71.2%。可以说我国的城镇化率推进速度是非常快的,在2011年时,城镇人口有69079万人,而乡村人口有65656万人,城市人口比例占总人口比重达到51.27,这也是我国城镇化率首次突破50%,这也意味着城市人口比例超过了农村人口。而对于现在来说,城镇化率已经突破到了60%,可以说城镇化也进入到了下半场。
可能很多人都不觉得我国的城镇化率推进速度很快,其实我们对比一些其他国家的城镇化率就清楚了。在2017年时,美国城市化率为82.06%;英国城市化率为83.14%;法国城市化率为80.18%;德国的城市化率为77.26%;日本的城镇化率为91.54%;中国的城镇化率是57.96%。而根据联合国的预测,这些发达国家在2050年会达到86%,而我国会到达71.2%。可以说这些发达国家的城镇化率已经进入到了相对缓慢的阶段,而我国的城镇化处于快速推进阶段。

因此,我国每年都有大量的农村人口涌入到城市当中,尤其是对于农村当中的年轻人来说,更是涌入城市的主力。因为对于年轻人来说,毕业后都选择留在城市工作,甚至会选择在那些大城市当中工作。而想要一直留在城市当中,在城市中扎根生活的话,房子是必不可少的。正所谓“有房才有家”,对于人们来说,想要融入到一个城市当中的话,肯定要在这个城市有自己的居所,如果一直租房居住的话,只能说是这个城市的过客。
然而这些农村的年轻人涌入到城市当中,选择在城市当中买房后,农村当中就显得有些空旷,甚至农村当中只剩下老人和小孩。只有每年春节的时候,农村当中才会比较热闹,那些在城市当中生活的年轻人会返回自己老家,和家人一起过春节。对于很多年轻人来说,为了能够让自己的孩子在城市当中上学,享受到更好的教育资源,也是将户口从农村当中迁移到城市。而对于这些农村子女将自己户口迁移到城市的话,可能会影响到农村宅基地的继承。

确权或将停止?
这几年来,农村宅基地的确权工作也是一直在进行当中,对于宅基地确权而言,就是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。而在2019年时,国家发出文件指示:力争在2020年基本完成农村宅基地确权的登记颁证工作,这也就意味着,在2020年时,宅基地确权就会基本“停止”了。然而在2020年时,受到了疫情的影响,使得宅基地确权工作并没有基本完成,所以对于今年来说,宅基地确权工作依旧会继续。
农村的宅基地按照新规处理,农村子女需注意
对于那些留在城市当中的农村子女来说,最担心的就是能否继承自己农村老家的宅基地,这样自己年迈后,可以回到农村颐养天年。而且平时心情不好的时候,也可以回农村老家居住几天,放松一下心情。而对于将户口迁移到城市的农村子女,还有资格可以继承农村的宅基地吗?对于这点来说,我们要先了解一下“地随房走”的规定。
对于将户口迁移到城市的农村子女来说,是没有资格直接继承农村的宅基地的,毕竟已经脱离了农村集体。不过对于农村的房子来说,还是可以继承的,毕竟对于房子来说,属于私人财产。而对于这点来说,房子和房子下的宅基地是属于不可分割的整体,继承房子的话,就相当于间接继承了宅基地。城市户口的子女继承农村的房子后,就拥有了宅基地的使用权,这也就是“地随房走”的规定。

而对于城市户口的子女来说,想要继承农村的房子也是有要求的。如果是独生子女的话,是可以直接继承农村的房子。但如果不是独生子女的话,比如说有一个兄弟,而这个兄弟依旧是农村户口,就分为两种情况。1、兄弟和父母的户口依旧在一起,这种情况的话,农村的房子就由农村的兄弟继承;2、兄弟的户口和父母的户口已经分开,这种情况下,城市户口的子女,也有机会可以继承农村的房子。
而对于城市子女来说,继承的宅基地也是有一定要求,毕竟是依靠“地随房走”,才继承的宅基地。如果继承的房子两年没有人居住,或者是年久失修无法居住甚至是倒塌的情况下,房子下的宅基地就会被村集体收回,城市子女就失去了宅基地的使用权。而且对于城市子女来说,继承的农村房子也不能进行大拆大建,只能进行小修小补,这点大家要了解。

实际上,对于现在的农村来说,和以往有了很大的区别。我国对农村的扶持力度也是越来越大,使得现在农村当中的居住环境也是非常舒适,有很多人都向往农村的生活,希望自己能够居住到农村当中。但从农村户口迁到城市户口比较容易,而城市户口想要迁到农村却是非常困难的事情。因此,大家在迁移户口的时候,一定要考虑清楚再做选择。
对此,你有何看法呢?