想要提高征拆补偿的朋友,应当掌握看似不起眼的细节
征地拆迁的被关注度从来没有下降,因为事件的影响力之大让其一直处于风口浪尖,为什么要用“风口浪尖”形容是因为过程中发生的斗争同样很激烈,拆迁户们遭遇补偿不合理、不公平对待、强拆等各种逼迫,所有的纠纷矛头来源都是“补偿”。
我们拆迁律师一直希望通过自己的普法工作更多地减少拆迁户的问题,让拆迁户们知道应该通过什么方法提高补偿遇到纠纷后应当如何提起救济,合理补偿后所有纠纷自然解决,今天我们围绕如何提高补偿为大家讲解。
第一时间提起法律救济
我们拆迁律师一直都在说明及时提起合法有效救济的重要性,征地拆迁唯一合法有效的救济途径是复议或者诉讼,同一纠纷在不同环节提起救济所带来的结果差距也是非常大的,征地拆迁往往都有一个特性就是实现快速拆迁,如果出现纠纷后拆迁户可以第一时间根据问题提起复议、诉讼、听证等程序的都可以暂缓拆迁进度,从另一方面讲给拆迁户寻找解决办法赢得了时间。
征地拆迁都属于行政类案件,行政案件要比民事特殊,因为拆迁户所要面对的都是地方ZF机关,他们在利益的驱使下开始在拆迁过程中出现违法行为,拆迁户要做的就是抓住违法点通过法律程序给予还击,这样拆迁方为了拆迁项目和自身政绩部分会选择主动妥协,补偿问题自然也就解决我们有太多这样的成功案例。
尽可能地掌握更多信息
此时的双方就如同两支不同信仰的军队,谁掌握的情报多谁的胜算就会更大一些,拆迁户需要了解的除了涉及到的法律规定程序外也应该对拆迁方进一步了解,多了解一些信息总归是好的毕竟这是和自己息息相关的,很多拆迁户的房屋被强拆几年后当我们问及一些基础信息时仍然一问三不知,对于这种情况拆迁方想不违法都难。
很多工作都是同时进行并不代表我们是单核运行,对法律知识学习信息掌握的同时,拆迁纠纷出现的那一刻拆迁户就要提前做好心理准备出现基本的心理认知,知道自己的目的是什么什么样的选择会有助自己,如果没有正确的法律意识观念和沉着冷静的态度事态的发展只会对拆迁方有利,我们是以得到合理补偿为目的进行工作。
掌握时机
拆迁维权工作是经过对案件的分析后精心策划出的每一步骤,也就是什么环节提起什么程序,如果出现其他状况应当如何应对,拆迁户如果可以掌握时机在规定期限内提起有效救济都会得到意想不到的结果,很多拆迁户总是说对方没有拆我的房屋只是补偿不合理,一直等一直拖,等到房屋被拆失去资本原本100%的补偿即使提起维权也只能得到少部分。
专业的事情 专业的人做
不管拆迁户提起什么救济途径只要不是法律规定的都是无效的,大部分拆迁户表示对法律维权程序不了解根本不能独自提起救济,这种情况下为了止损挽回损失就必须第一时间咨询拆迁律师获得帮助。
团结可团结的力量
团队的力量是个人无法对比的,征拆过程一般是以整村、一片区域的方式,面对强大的对手拆迁户就要团结可团结的力量,1个人提起法律维权和10人100人提起维权所带来的后果是不同的。