重磅丨2020年11月中国典型房企品牌指数TOP100（第75期）
壹
积极响应国家发展战略，房企品牌多元化发展
图表：11月典型房企品牌多元发展（部分）
资料来源：亿翰智库整理
11月12日上午，佳兆业金融科技中心成功封顶，这也是佳兆业集团向深圳经济特区40周年的倾情献礼。本次佳兆业金融科技中心的建成，在一定程度上扩大了佳兆业的品牌影响力，在获得荣膺WELL预认证、LEED金级预认证、国家绿色建筑三星认证的同时，增加了人们对企业品牌的认知度、认可度和美誉度，丰富品牌形象，积累品牌资产。
在本次监测期内，中国奥园成功获取了东莞主城区万江金龙旧改项目。这一动作与发改委日前启动的“智慧发改”“十四五”建设规划步调一致。中国奥园凭借丰富的旧改经验以及专业的城市更新团队，形成了一套涵盖规划设计、投资拓展、拆迁回迁、开发建设、运营服务的全方面成熟动作模式，本次将致力于把项目打造成集商业、居住、文化、生态等多元复合功能于一体的高品质生活领地。在提升当地居民工作、生活质量的同时，进一步提升了中国奥园的品牌影响力，增强了当地居民对企业品牌的认可度。
图：中国奥园东莞城市更新项目宣传图
贰
发展智慧社区，推动品牌升级
在快速变化的时代，云计算、大数据、人工智能……等科技技术的发展日新月异，不断驱动着未来创新与当下生活模式的重构，使科技创新成为房企品牌升级的重要筹码。在社区业主层面，智慧社区能够为社区业主提供便利、高效、安全、便捷的智慧化管理与服务。房地产公司需要为新开发的楼盘植入更现代的理念，以满足用户对“差异化”、“精装化”的需求，从而提升品牌的深度竞争力。
在本次监测周期内，多家房企提出智慧社区的发展、运营模式，进一步吸引客户，扩大自身的品牌影响力。
图表：11月典型房企智慧社区内容（部分）
资料来源：亿翰智库整理
在本次监测周期内，康桥集团提出“在云端智造一座社区”的新思考。用智慧重构社区，不仅仅是通过手机与社区简单地互动，而是将业主真正的需求融入社区中，能够面对全年段人群的各种需求，打造出一整套智慧系统：从无接触归家、AR鹰眼全域监控、智能预警系统以及智慧精研部件、智慧物业指挥舱等，让业主尽享便捷与舒适安全的同时，增强了品牌的认可度，并扩大了企业品牌价值。
图：康桥集团智慧特区全景图