质量通病丨楼地面空鼓
/这是土木小生的第289篇原创文章/
羡慕别人的天空简直没道理，
因为你是一座宇宙。
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现场土建部分的工作基本结束了，小区道路围墙也做得差不多了，电力给排水设施也在铺设了，小区绿道地砖什么的也在做了，园林绿化都进场了，这时候你突然发现有一栋楼的地坪是这样子的：
看到这些坑了么？空鼓开裂，所以凿掉重新做。
要是一户两户也就算了，稍微修补一下就能完事，但是这一栋楼基本上每一层每一户都有这样的情况，这就有点尴尬了。
现在人货电梯早就拆掉了，凿出来的这些垃圾要往下面运，你给别人五百块一天都不一定有人干，关键是运下来还没地方扔，现场的场平都做得差不多了，就等着园林绿化的来种草栽树了，你往哪里倒啊？
所以现在只能等着电梯单位先把居民电梯装好，做好保护措施，然后再把这些建筑垃圾往下清运，再往场外运。然而电梯单位迟迟没有交付，就算交付，会不会给你用也是未知数。
现在业主要求8.15交房，呵呵。
网上查了一下楼地面空鼓开裂的原因：
垫层或基层表面处理不干净，有浮灰或其他污物，严重影响其与面层的结合；
施工时垫层或基层表面太干燥，铺设砂浆后，水分散失，导致面层与基层粘结不牢靠，若干燥的面层或基层未经冲洗，表面的粉尘难以清除，对面层砂浆也有一定的隔离作用；
垫层或基层表面有给水，在铺设面层后，积水部分水灰比大，影响基层与面层的粘结，易使得面层产生空鼓；
振捣不密实，表面未进行二次赶压；
施工完成后养护不到位。
主要防治措施如下：
将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净；
严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比；
找标高，用细石砼打耙出柱，间距双向不大于2M，有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩；
铺设前应将基层充分湿润，并在基层上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着往外铺；
用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩（灰饼），随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求做坡度墩；
应在施工完成后12H左右洒水养护，严禁上人，养护期不少于7d。
从技术层面来讲，大致就是这些原因（不足之处，欢迎批评指正），然而现场施工从来不会仅仅是技术原因。
真正的原因是总包发给分包，做泥工的分包劳动力不足，又分包给别人，别人手里工人也少，继续分包……等到真正做的时候，不知道被分了几次了，你想想那个质量能好么？
你不要跟我提什么法规啥的，现场的情况就是这么个情况。以前师兄去市政单位实习，说他们那个雨污水管道的施工单位，其实已经转手了六七次了，现在想来，真正的大佬，都是那些提篮子的，项目接到以后，转手给别人，就像接到一块肥肉又递给别人，看似什么都没得到，其实手上已经油水满满了。
不管这些，咱还是先把技术问题搞清楚，现象——原因——防治措施，整理整理，学懂弄通。
加油！
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