西城学区房凉了，731后全部调剂渣小？还有海淀学区的未来……

党的生日刚过，7月2日一早，西城家长们就已经接到了幼升小的电话，电话分两种：

第一种是731前的调剂电话。

第二种是731后买房家庭填报志愿的电话。

第一种731前调剂的人，都是本校之前顺位的都满了，才需要调剂的。这些学校如果收到电话，基本上表示731后买房很难进入该校了。

什刹海片区，西什库小学，7.31前调剂（具体顺位不清楚），调剂校鸦儿胡同、自忠小学、161附小、力学和厂桥

展览路，7.31前进步小学接到调剂的可以选择建大附小、奋斗银河、西外附小

德胜片区：7.31前三帆附小接到调剂电话，调剂校有西师附小、雷锋、鸦儿胡同、志成和玉桃园分校，三帆附小只录取到17年1月1日房本。

德胜片区，7.31前五路通的四老接到调剂电话，调剂校有西师附小、雷锋、鸦儿胡同、志成小学、二小玉桃园

德胜片区：731前育翔四老有房本2岁落户，调剂校有西师附小、雷锋、鸦儿胡同、志成小学、二小玉桃园

淘白片731前八中附小空挂，调剂西城实验小学，回民小学，育才小学，白纸坊小学

金融街宏庙731前四代，华家，受水河

陶白片区，陶然亭小学，7.31前的四老接到调剂电话，调剂校有白纸坊、育才、实验一小前门分、西城实验和回民小学。

广外学区实验二广外，731前四老，（只知道四所猜测下面学校，北小红山，三义里，青年湖，红莲）。

月坛，新街口，大春天，广内，暂时没有收录。

第二种731后的， 全部接到电话，要求去西城教育考试中心网站上填志愿，2日下午5点开始，到4日下午5点结束。再说下731的认定，在审核的时候需要提供731前房本复印件或者731前户口的复印件，这样审核时候如果是真的会认定你是731前，当然731前集体户已经不行了，这个问过教委。

1.登陆西城区教育考试中心官网，查询多校划片入学意向须知，按要求填报。2. 7月4日下午5：00关网。3.因西城区小学学位紧张，不保证第一填报志愿录取。4.这一批不进行填报的学生，将在录取结束后根据学位空余情况进行全区派位。

西师附小如下

三里河三小如下

进步如下

进步如下

西师附如下

宣师一如下

广外能选的如下，青年湖三义里

月坛能选的如下

育才

德胜，月坛，整个学区都不能选，直接相邻学区，西城已经不用买学区房了，想买还是去海淀朝阳吧，东城没准也要跟上。

海淀学区的未来

从海淀多校划片的执行策略来看，大的原则还是尽量满足大家的上学需求（毕竟家长们花了这么多钱买房也都是为了孩子教育，大家都挺不容易的），买了相应的房子就能上相应的学校，但是如果实在学位不足，再按照第一志愿第二志愿的房子来排序。这样就能尽量减少入学矛盾。

不管是1911政策，还是2211政策，其实都在在降低大家的预期，告诉大家，买了房子不一定能上。教委也是希望通过这种方式，尽量减轻竞争压力。

趋势就是趋势，只能延缓而不能改变。

由于入学人数比较多，所以这两年买东西海学区房的人肯定多。教委希望尽可能降低家长预期，但是这个大趋势是改变不了的，家长愿意赌一把。教委也知道这趋势改变不了，等到真的学位紧张的时候，就得有个先后次序来协调入学问题。

1911和2211目前看就是这么个作用。

2211政策里规定的是，22年1月1日之后，户口迁到海淀的，要区内协调来解决。这个说的很模糊。

不过大致意思我可以给大家分析下：第一，主动权在教委手里，买房落户晚的都别闹；第二，原则上还是就近入学；第三，真正落地的时候，基本上还是按：先是学区内协调，如果实在没有学区，也只是派到相邻片区， 要符合就近入学原则。（不可能把上地的孩子给协调到上庄去）

关于这两年要不要买学区房的问题。

对于2022年，和2023年入学的孩子家长来说，势必会非常焦虑，但是也没办法，孩子出生的时候就决定了会面临更大的竞争。有条件的该买就买，这两年的学区房还是紧张状态；

对于孩子刚一两岁，或者还未出生的情况，倒不必那么着急追着买。如果生活范围不在海淀，可以考虑先买自住房，学区房等到孩子三岁左右再考虑。

以上是一些看法，供大家参考。

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