一周热点评论——公积金异地办理出通知、沪楼市成交创新高、碧桂园“大马”卖房靠“神马”、全国各地地王频出
丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。
一、政策
1、9月22日，住房城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程，并提出，公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。
点评：早该解决
2、深圳市自2015年9月22日起实施不动产统一登记。深圳市房地产权登记中心更名为深圳市不动产登记中心，具体承担全市不动产登记工作。
点评：真不算快
3、9月22日，广西住房惠民工程启动。具备条件的申请人到试点项目购房，凭购房发票及购房协议5个工作日内一次性获得购房款总价25%-30%的资助（资助不含贷款利息，部分群体可帮扶购房款总价的50%-60%）。
点评：力度不小
4、9月23日，重庆市首次发布《重庆大都市区规划》，重庆大都市区将形成以山水、田园、森林等生态空间为图底，长江、嘉陵江、高速公路、轨道交通等主要交通廊道为发展轴带，“一心多极网络状”、高度一体化的空间结构。
点评：编的很美
5、9月24日，国家发改委发布，自今年10月15日起,决定降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准,并延长专利年费减缴时限《通知》明确,新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。
点评：忽略不计
二、市场
1、8月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市26个，上涨的城市35个，持平的城市9个。环比价格变动中，最高为深圳，上涨5.2%；最低为襄阳、牡丹江，下降0.5%。
点评：涨多跌少
2、数据显示，9月上半月上海商品住宅新增供应量为76.0万平方米，与8月上半月相比上涨2.7倍，几乎与8月全月供应量持平，与去年同期相比上涨41.5%；成交量为54.96万平方米，与8月上半月相比上涨24.3%，与去年同期相比上涨81.4%；成交均价为28991元/平米，去年同期相比上涨14.4%。沪上楼市无论是销量还是均价都达到了近6年高点。
点评：上海火爆
3、据悉，目前广州汇丰银行有网点表示，对于符合汇丰银行住房按揭贷款条件并通过审查的贷款申请人，广州客户首套房贷款大于50万元有机会享受8.5折起利率。而建设银行亦比此前一个月再降1个点，打出最低8.7折优惠。
点评：贷款时机
三、企业
1、9月21日，万达院线与中信商业管理有限公司签署了《战略合作框架协议》，与中信公司开展战略合作，可以优先承租中信公司现在及未来拥有的商业项目中的影院业态。
点评：各取所需
2、9月22日，朗诗绿色地产有限公司发布公告称，公司与朗诗集团签订一份无法律约束力的谅解备忘录，有关可能将向朗诗集团及其相关附属公司收购若干资产及配套服务业务。收购完成后，朗诗集团不仅会继续在资金、人力资源及技术等方面支持朗诗绿色地产发展新项目，亦会寻找合适机会将其集团旗下现有的地产项目及配套服务业务注入朗诗绿色地产。
点评：项目不够
3、9月22日，新城发展公布，江苏新城地产收到中证监有关系内重组的批覆核准文件，新城发展全资子公司新城控股将以新增发行5.42亿股A股吸收合并江苏新城地产。
点评：尘埃落定
4、9月23日，绿城房地产建设管理集团有限公司正式成立。截止9月22日，绿城管理集团下属委托管理项目52个，总建面1700万平方米，预计可实现销售额1300亿元，代建费总收入约45亿元。
点评：今年多少？
5、9月24日，恒大地产集团有限公司公告透露，公司已于2015年9月24日向中国新三板提出申请终止恒大矿泉挂牌审核。恒大地产表示，为优化资源配置及降低成本，实现产业规模效益，公司计划对恒大矿泉及集团的粮油、乳业资产进行内部重组合并。
点评：变化多端
6、9月25日，碧桂园携手阿里在淘宝上线“神马券”，每张售价2000元人民币，购买后可入住马来西亚碧桂园金海湾108晚（目前只可用于预定公寓），有效期三年。除可用作消费外，“神马券”预期可获得10%年回报率，共2年。
点评：房子难卖
四、土地
1、北京市国土资源局公告将于10月份入市的地块已达9宗，总起始价达117.7亿元。该9宗地块共位于5个区，分别为丰台区4宗，昌平区2宗，顺义、海淀、石景山各1宗。
点评：准备资金
2、近日，全国土拍市场火热，地王频出。龙光底价112亿夺得深圳龙华A811-0319商业地块，成为2015年来成交价最高地块。除此之外，中海成为南京新地王，以20.8亿获得位于主城鼓楼区热河南路的商住混合用地G34地块，楼面地价为22373元/平方米。金隅则是以总价45.51亿元竞得叉车厂地块，溢价率达148%，刷新了合肥地王。
点评：都是地王
3.经历连续四个拍地日后，杭州于9月25日迎来今年单日土地出让规模巅峰，杭州主城、余杭、萧山三区共推地18宗，合计出让面积66.6公顷，总可建面积151.18公顷，总起价60.6172亿元。
点评：天天抢钱
