致房奴：想要还房贷少花钱？那就必须先搞清楚这5点！

“一入房贷深似海，从此身上背座山”。不得不说，房奴的还贷压力实在太大了，每日为此茶不思饭不想夜不寐。为了减轻房贷压力，房奴们可谓是无所不用，甚至不惜采取违规的手段，但收效甚微！在此，小编要说的是，想要还房贷少花钱？那就必须先搞清楚以下这5点！

一、是否提前收回贷款

在房贷获批后，你以为老老实实还房贷就行了吗？其实不然！一旦你存在了某些错误行为，就比如未经贷款银行同意，借款人将设定抵押权或质押财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的，那银行可是会提前收回贷款的。本来还月供就已经很困难了，如果银行提前收回贷款，你又拿什么去还呢？

二、是否可调房贷利率

如果房贷利率持续上调，那么你此时选择固定利率无疑是一件好事。但是，如果房贷利率频频下调，而你的房贷利率却位于高位，这岂不是多还房贷利息吗？因此，大家一定要注意根据市场情况来尽量降低房贷利率。

三、是否支持提前还贷

提前还贷是房奴减轻房贷压力的一大好办法。但并非所有的银行都允许你进行提前还贷。一旦银行禁止你提前还贷，那你可就无法减轻房贷利息了。因此，大家一定要注意确认自己是否允许提前还贷。

四、是否罚息过于严重

在房奴出现逾期还贷时，银行一般都会给予罚息处罚，而不同的银行，罚息金额也是不一样的。如果你所贷款的银行罚息过于严重，那你可就要多花钱了！所以，大家在申请房贷时最好先了解一下罚息是否过于严重。

五、是否需要交违约金

一般来说，多数银行都有这样的规定，在还贷未满一年的情况下，提前还贷可是要交违约金的。以建设银行为例，如果贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷金额的3%作为违约金。在有违约金的情况下，提前还贷可就不省钱了！

对于房奴来说，做梦都想尽快还清房贷，这样自己的买房大业才算真正完成了！如果还房贷可以少花点钱，那房奴自然是很高兴的！最后，小编要提醒大家，想要还房贷少花钱？那就必须先搞清楚以上这5点！