昨天去了趟湖心路口！说是郊区，我觉得更像是一座冉冉升起的新城区……

重要通知：疫情突然多地频频出现确诊情况珠海出新规定，进出公共场合必需带口罩请大家出门记得戴口罩哟有需要购买口罩的朋友，可以戳👇👇👇下方链接购买前二天，有个香港的小姐姐，发信息给我，叫我去趟斗门湖心路口，去她买的物业那里，帮忙看看，房子装修的进度，看看还差点什么，因为她斗门的房子，现在在装修，准备收尾了，她人在香港过不来，这不，趁着今天风和日丽的，刚好也想去斗门看看，就给她安排上了。

前二天发了篇文章，叫宁买斗门，不买坦洲，也是引起了很多朋友的热议，如果没有看过这篇文章的朋友，可以点进去看看（➡️宁买斗门，不买坦洲）；文章里面，也没有怎么重点去讲讲斗门，今天我用脚走了一遍湖心路口，发现买这里的房子是真香呀。进入湖心路口后，一排排的住宅，出现在我的面前！我觉得大家要改口了，不能叫斗门为郊区了，至少在我眼里，湖心路口不算。

不知道，大家对于湖心路口，这一块熟不熟悉；如果熟悉的，就继续往下翻就好了，不熟悉的朋友，今天带上小笔记，我们来跟大家聊一聊湖心路口；规划早前的规划，珠海湖心路口其实是分为二个片区来规划的；一个是白藤湖片区，包含了湖心路东侧和湖心路北段与到井岸规划路包围的区域，规划用地837.9公顷，规划建设用地规模为675.81公顷，规划人口规模有17.68万人。

还有一个就是我们的珠海西部中心城区A片区。

包含了湖心路西侧的大片区域，规划总用地规模为1135.37公顷，规划建设用地规模为818.32公顷，规划人口规模为15.8万人。

两个片区加起来，整个湖心路片区规划可容纳人口为33.48万人。

其实，我们必需承认，斗门湖心路口，经过多年的开发发展，目前已经基本成型，前期开发的楼盘，现在早已开始陆续入住！！我也拍了几组图片，给大家看看，现在湖心路口的一些现状！！

时代香海彼岸

奥园香海美景

美湖湾

五洲家园

诚丰小区据了解，湖心路两侧的小区多达56个，多数小区均以新房状态在售，有些小区，因为拿地大，后续开发的期数也多，所以多数小区均在售。目前在售均价在1.65-2.35万/㎡之间。目前，湖心路在售项目众多，多个盘都在2万/平以上，其中均价最高的是五洲家园，为2.4万/平。湖心路在售一手盘汇总项目产品均价（万/平）金碧丽江东海岸83-109平三至四房1.8德昌盛景75-106平二至三房1.75家和城98-127平三至四房2五洲家园92-118平2.4时代都荟大境43-192平一至四房1.65恒裕江山汇89-126平三至四房1.9建发玺园89-120平2江南岸随园洋房104-143平三至四房2.3中国铁建湖心公馆复式103-126平2.3恒大滨江左岸72-107平二至三房1.85建发悦玺85-97平三至四房2.1湖心金茂悦80-116平三至四房1.95| 具体以成交价为准湖心路口，也是非常有规划性的发展中；现在的一些都自带小学以及幼儿园，这也让在这片区的业主，可以放心的地方。整个湖心路片区现有的加上规划中的，已经有4所幼儿园、7所小学、5所中学，足够满足将来居民子女的上学需求。

按建设周期算，2至3年的时间，该片区就能达到入住的条件。同时公立学校从幼儿园到初中也可以开学！是不是这个区域，给大家眼前一亮的感觉。其实早在2020年2月9日，珠海市政府就已经发布西区首个教育“五年计划”。力争3年取得明显突破、5年内取得重大进展，意促使东西部教育发展实现均衡化。孩子是祖国的未来，教育是民族的希望！重视教育，为每一个适龄孩童创造一个良好的学习环境，是每一级政府和每一位家长义不容辞的责任与义务。

还没完，讲讲大家喜欢的商业；目前开业的仅仅只有一家，那就是家和城广场。

目前已经开业，也是目前湖心路口唯一一家综合体商业。虽然体型没有像华发商都这样的大综合体，但是，在湖心路口，这还算是个好去处。未来，湖心路口还有一系列商业等着我们呢！商圈配套也是人们购房置业选择的至关重要的一个因素！住在商圈附近意味着生活配套齐全、交通便利，可以轻松享受吃喝玩乐、购物娱乐、丰富多彩的生活。

加上湖心路口旁边的金湾华发商都，也预计在今年2021年，正式开业，从湖心路口开车过去，也只是仅仅几公里而已。是不是超级的方便！有没有……

西部医疗中心，也位于该区域。

根据规划，西部医疗中心占地面积近11万平方米。首期将按照三甲综合医院规模设置床位1000张，地下战时急救医院床位50-100张，对标国际标准建设功能设施，主要包括急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和院内生活用房等。目前珠海西部医疗卫生资源仍对缺乏，西部现有医疗机构服务能力和服务质量均不能满足区域发展需求。补齐西部医疗卫生服务短板，完善西部分级诊疗系统，承担城区公共卫生服务功能，满足西部区域人民群众对医疗和保健服务需求，解决医疗卫生服务发展不均衡问题已显得刻不容缓。

（西部医疗中心概念图）据了解，位于首期开发区域A片区幸福河生态公园-白藤湖文化站及邻里中心项目正在加快推进建设，预计2021年春节前主体工程可完工。工人们或运输材料，或忙碌作业，现场施工紧张有序进行。

再看看，未来建成后的样子：是不是很期待！！

(总体效果图）

（白藤湖文化站及邻里中心工程效果图)另外，湖心路口最大的优势，在于去那都方便！！基本上在30分钟时间范围内，可以去到航空新城、横琴、南屏。目前洪鹤大桥已经正式建成通车，从湖心路口去横琴不到半个小时。未来的香海大桥，落桥点也是在湖心路口片区。

早前，特区报发文，香海大桥西延线先行段已经开始正式动工啦！线路起于香海大桥主线站（造贝互通立交到斗门湖心路段），利用香海大桥连接线跨越胜利河和白藤河向西南延伸。在白藤河南岸改造香海大桥连接线桥梁段及路基段，跨越湖心路后，路线沿幸福河东岸继续向西南延伸，跨越双湖路后即到达先行段终点。

并且，被誉为“西部新黄金通道”的双湖路跨鸡啼门特大桥，目前也已经建成通车了；

我们还可以通过双湖路跨鸡啼门大桥、洪鹤大桥拉近湖心路片区与保十琴的距离。最后想跟大家说的是：随着各大开发商纷纷入驻，联手造城，加之不断兑现的幼儿园、小学等，湖心路区域配套设施已经趋于完善。现在，价格也还算咬咬牙，能够够得着的范围内。那么问题来了。对于这样的湖心路口，你有什么想说的吗？？好了，今天就先聊到这里，毕竟字幅太长篇的话，你们也会看烦！