未来5年，3类房子或成为“新奢侈品”，打算买房的家庭需注意

对于人们来说，现在的经济实力有了很大的提升。而有些人开始迷恋起一些奢侈品，比如说名牌包包、名表、珠宝、古玩等等。对于这些东西而言，大多数价格都不便宜，很多人都不愿意将积蓄花费在这上面，而是留着资金用来买房。可以说房子也是一个“奢侈品”，因为现在的房价比较高，很多人买房都是倾尽所有才能付得起首付，还要背负三十年的房贷，可谓是购房压力很大。

然而，对于人们来说，买房是一件必不可少的事情。因为对于房子来说，不但可以用来居住，而且具有保值的效果。对于名牌包包这类的奢侈品而言，会随着时间的流逝，逐渐贬值。而对于房子来说，恰恰相反，如果选择到不错的房子，房子的价格只会随着城市的经济不断发展，而逐渐提高。所以对于买一个几万元的奢侈品来说，人们是舍不得的，但对于百万元的房子来说，依旧愿意选择。

房子的保值升值能力可不是说说而已，前些年的时候，房价上涨的速度超乎了很多人的想象。使很多早购房的人实现了家庭财富的增值，甚至是翻倍。这也掀起了投资房产的浪潮，很多人一有钱就投入到房地产行业当中，使房价一次次被创出新高。而对于现在来说，在调控政策的不断抓紧下，楼市已经逐渐平稳了，而房价涨跌的幅度也变小了很多。毕竟调控政策现在就是要稳楼市，稳地价、稳房价、稳预期。

调控楼市不是一时之功，需要做好长期打算，所以对于现在来说，只是先稳住楼市，使其能慢慢地回归合理的水平。所以对于现在来说，投资房子并没有以前这么赚钱了，而且还有可能会赔钱。因为对于那些房价虚高的城市来说，就是一颗定时炸弹，可能你刚买这里的房子，而房价就开始下跌了，导致自己的财富缩水。所以对于以后的房价来说，想要大幅上涨基本是不可能的事情了，但对于那些品质较好的房子来说，还是会慢慢地升值。因为随着城市经济实力的不断增加，人口不断流入，这个城市的房价就会慢慢上涨，而对于城市中品质较好的房子来说，升值空间则会更大。

因此，对于购房者来说，买房时一定要注意，不要轻易选择购房。如果自己买的房子居住起来不舒适，品质较差的话，不但不会升值，甚至有可能会贬值，而且想要转手都很困难。所以在买房时，大家要谨慎选择。而对于这三类房子而言，未来5年或有可能成为“新奢侈品”，想要买房的家庭需注意。

对于现在来说，新生人口正在逐渐减少，而老年人的数量正在不断增加。可以说我国正在逐渐步入老龄化社会，而对于未来而言，养老行业将成为重中之重。因为随着老年人的数量逐渐增加，养老房的需求也会逐渐增加，但对于养老房来说，数量是有限的，因为对于城市当中，那些品质较好的养老房来说，只有这么多。

因为这样的养老房，不但周边设施相当完善，而且周边也会有公园等休闲娱乐之所。对于老年人来说，都已经退休了，每天没有什么事情做，而在公园当中可以休闲娱乐打发时间。而且公园的风景比较优美，空气比较清新，非常适合老年人居住。然而对于公园来说，在一个城市当中是有限的，所以对于带公园的养老房来说，更是数量有限。对于这类养老房来说，未来将成为人们哄抢的目标。

对于物业来说，可以说是小区非常重要的组成部分。一个好的物业可以让小区的品质再上一层楼，而对于服务水平较差的物业来说，就会让小区的品质变差。这可不是一句空谈，对于现在来说，有很多服务品质较差的物业，很多业主也是深受其害。因为对于这类物业来说，每天都想着如何收取物业费，也会找很多理由多收物业费。而业主有问题请物业帮忙时，物业又开始百般推托，不帮业主解决问题。可以说这样的物业就是将小区当成了“提款机”，只知道收钱，却不干正事。

所以导致了现在很多小区的业主居住体验并不是很好，而很多业主也是想要搬离这里的小区，这就导致了小区内的房子贬值。而对于那些品质较好的物业来说，会帮助业主解决各种难题，可以说深得业主们的爱戴。对于这样的小区来说，居住体验非常好，很多购房者都想要购买这里的房子，从而使这样的小区房子升值。

对于一个小区来说，周边设施可谓是非常重要的。因为对于周边设施来说，影响着自己的日常生活。如果选择的小区周边设施不成熟的话，周边都是一片荒地，就连出行都很麻烦。对于这样的小区来说，居住体验一定不会很好。因为无论是自己去上班还是购物，都需要跑到市中心，然而交通不便的话，对于生活来说也有很大的影响。

而对于那些周边设施相对完善的小区来说，日常生活会方便很多。因为自己日常所需的事情，都可以在周边完成。而且自己去上班的话，交通也比较方便，节省了不少的通勤时间。所以对于这些周边设施比较完善的小区来说，居住体验比较好，日常生活比较方便。对于现在的购房者来说，居住体验肯定是要放在首位的，所以会受到购房者们的欢迎。

对于这3类房子来说，你有何看法呢？