面宽14米5 四房朝阳，运城难得的满分户型推荐！

买房对于每一个人来说都是大事！买房的时候需要考虑的事情也特别多，其中最重要的一条就是户型，好的户型能让人住着舒服，大大提升生活品质！什么户型才是最理想的呢？一般来说，判断户型好坏的因素有：户型方正、南北通透、南北房间比例、采光性、动静分区、洁污分离、动线合理、尺寸适中等因素。

今天一微友发来一张户型图求判断，我粗略看了下回复，没毛病，满分！他不放心又追问，没有一点扣分的地方吗？本着负责任的态度，我说帮你打个分吧，看完就明白了。经过测算后，结果如下表，还真是100分！即便是阅户型无数的我，也表示很惊讶。运 城 楼 盘 网户型打分系统评分表扣分项目扣分说明一、户型方正有使用空间不是方形不扣分二、南北比例南向房间较少不扣分三、通透采光有使用空间不能直接对室外开窗不扣分重要使用空间采光不足（受遮挡）不扣分客厅、主卧室朝向不好不扣分客厅不能对流形成穿堂风不扣分少于两条对流线路，或无对流不扣分四、动静分区卧室开门朝向客厅或者餐厅不扣分五、洁污分离厨房没有设于入户门附近不扣分卫生间厨房相邻不扣分卫生间门直接朝向大门、客厅、厨房、餐厅、卧室不扣分厨房门直接开向客厅不扣分六、动线合理入户门进厨房需要穿过客厅不扣分入户门进卧室需要穿过客厅不扣分厨房到餐厅需要穿过其他区域不扣分卧室进卫生间需要穿过客厅或餐厅不扣分七、尺寸适中客厅面宽不合理三房及以上户型客厅面宽应为3.9~4.8米，客厅面宽达标，不扣分餐厅尺寸不合理包含走道的餐厅面宽应不小于2.8米。餐厅达标，不扣分主卧室面宽不合理三房及以上户型主卧净面宽应为3.3~4.5米，主卧面宽3.4米达标，不扣分其它卧室面宽不合理面宽应为2.8~3.9米，卧室面宽均达标，不扣分卫生间尺寸不合理三件套（沐浴、坐便器、洗手盆）卫生间当长度大于2.6米时，宽度应大于1.5米。当长度小于2.6米时，宽度应大于1.8米。两个卫生间均符合要求，不扣分厨房尺寸不合理封闭式厨房面宽应不小于1.8米，厨房面宽2.1米，不扣分合计：100分（满分为100分，未扣分）既然户型打分没问题，那是否就可以放心购买了？且慢！之前在购房教程里系统的讲过，买房要看“五图”，不仅仅只是户型图。“五图”是哪五图呢？五图指的是：区域地图、楼盘总平图、楼栋层平面图、房屋户型图、户型尺寸图。通过查看区域地图，锁定意向楼盘；通过项目总平图，锁定意向楼栋；然后在通过层平面图、户型图、尺寸图来判断户型的好坏。以此房源(归属楼盘: 天茂和郡)为例：

一看区位 看交通看配套天茂和郡位置优越一条“学苑”通南北，一条“涑水”连东西；东有樊村水库湿地公园，西有涑水联合双语学校；北达高铁站和第一医院，南接市区咫尺繁华。

二看楼栋平面图看位置看环境楼栋是否临街；楼间距是否满足采光；楼栋前后是否有景观；楼栋周围的环境如何。此户型为天茂和郡6#楼房源，居于楼盘C位: 楼王位置，不临街、楼间距宽、楼前中央湖景，居住舒适度极高。

三看楼层平面图看采光看遮挡天茂和郡6#楼两梯两户板楼；南北无遮挡、全明设计；私家电梯方便快捷。

四看户型图五看尺寸图户型图本身带有尺寸就放一起说了，超宽14米5南向采光面，南北通透，豁达全明；四房超南，极致四居，三代同堂，乐享天伦；阔景双阳台、双飘窗，阳光无限入室，270°观景，享受健康舒适生活。

看完之后，总结一个字：买！！□ 更多热文 □

□ 原王庄改造拆迁补偿和奖励安置方案□ 北区爆发！200多亩大型公园住区即将问世□ 2019开年系列访谈 | 地产大咖畅谈运城楼市(一)□ 西建天茂房产见证运城房产市场10年变迁□ 第二届运城房地产高峰论坛成功举办□ 2018年运城市纳税前10名房企名单□ 2018年运城市中心城区预售许可证发放名单□ 2019第一篇：你最想看到的运城楼市预测！