6.35元/㎡！这供暖成本你敢信？！新疆6万㎡热泵供暖制冷BOT三年回本

今天介绍一个新疆6万㎡供暖+制冷的BOT项目，165天的供热季，去年实际耗电量核算为41度/㎡！新疆电费平均单价每度只要0.1549元，算下来整个采暖季的实际用电成本仅为6.35元/㎡！

在历经一个冬天采暖季和一个夏天制冷季后，经过核算该项目静态回收期3年。只需要3年的运营，就能收回成本！

今晚，即11月4日晚19:30，由本项目操作人，热泵商学院金牌讲师、新疆众尔盛能源发展有限公司总经理顾军以该项目为例，在热泵商学院千聊课堂分享《供暖制冷BOT项目的成本与收益分析》。

一、项目概况

该项目为新疆医科大学高等职业技术学院清洁能源供热制冷项目，位于新疆自治区巴音郭楞自治州库尔勒市。当地属于暖温带大陆性干旱气候，年平均气温11℃,最冷的1月平均气温为零下7.9℃，历史最低为–28℃。

建筑物按照公共建筑物50%设计标准来建设，这在北方是较为常见，也是最低标准的节能建筑。室外设计采暖温度-12℃，采暖季一共是165天。

该项目为集中供热+制冷+生活热水，采用BOT模式投资建设，已由库尔勒市人民政府授权30年特许经营。总规划供热面积34万平方米，计划总投资8000万元。

根据实际规划分为三期建设、运营，于2019年八月开始一期投资建设，完成一期校区主管网建设和能源站建设，覆盖5.9万平方米供热供冷面积。

二、设备和系统设计

冷热源采用大型风冷螺杆式空气源热泵机和涡旋式空气源热泵机组的组合模式，不但运行成本相较于城市集中供热、传统燃煤、天然气和电锅炉更为低廉，经济效益突出，且符合政策发展方向。

同时考虑到南疆地区有长达两个多月的时间日最高气温在0℃以下的状况，在设备系统设计和结构设计上，对设备厂家提出了针对性技术需求。

为了保证采暖的实际效果，项目还配置了300kW的电辅，设计为夜间气温低的时段开启。

系统设计采用大流量、小温差的系统设计技术方案，即通过降低出水、回水温差来提高机组运行的COP值，降低高功率设备实际运行中的能耗。

采暖季期间，项目设置为24小时连续供暖，分为两个时段，白天和夜间，时间均为12个小时。

经过一个供热季的实际运营，供热季运营成本核算为41度/平米，取得了良好的经济效益、社会效益及节能减排效果。

值得一提，新疆库尔勒采暖季一共是165天。华北地区采暖季普遍是120天，41度/平米的成本换成采暖季只有120天的地区，其采暖成本仅为41/165*120=29.8度/㎡。

这样的节能效果极具示范作用。

三、项目经济性分析

经2019年供暖季实际运营状况，实际供暖面积5.9万平方米，新疆采暖季为165天，实际使用电费38万元，实际收取暖气费单价18.5元/平方米·采暖季，暖气费总价109万元，实际电费平均单价0.1549元/度，实际用电成本单个采暖季为6.35元/平方米。

经2020年制冷季实际运营状况，实际制冷面积5.7万平方米，运行120天，实际使用电费35万元，实际收取制冷费单价15元/平方米·制冷季，制冷费总价85.5万元，实际电费平均单价0.395元/度，实际用电成本单个制冷季为5.9元/平方米。

该项目的三项核算表（单位：元/平方米·采暖季）

注：空气源热泵可提供冷热源，因此设备折旧和运营成本单计入供暖