原龙光执行总裁傅明磊入职，宝龙又多了一位千亿房企总裁

千亿房企总裁们，正向更具潜质的准千亿房企聚拢。

今天，宝龙地产发布公告：

任命傅明磊为执行副总裁兼运营管理中心总经理，并分管技术研发中心、成本管理中心。

今年4月初，傅明磊从龙光地产执行总裁的位置上离职。

如今，他从一条“龙”加入另一条“龙”，从华南转战华东。

作为地产行业知名经理人，傅明磊有着丰富的标杆房企从业经历。

他生于1973年，浙江大学建筑学毕业，毕业后在设计院短暂工作。

1998年加入万科，从基层设计师做起，升到上海公司设计总监，后来成功转业务，先后负责过南京万科、杭州万科，最后任万科上海区域副总经理。

在万科工作14年，从设计师到城市总、再到区域副总，是那个时代人才发展的经典案例，如今设计总监想做城市总，已几乎不可能了。

2012年，他跳槽旭辉，任上海公司总经理，当年旭辉组织人才升级，包括张良等一批奠定今日旭辉基础的高管，都是那个阶段加入并发挥重要作用。

2016年，转会华夏幸福，后来接替许焰林担任孔雀城总裁，完成从区域高管到地产总裁的转型。

2020年，他加入龙光，任执行总裁，也是在这一年，龙光首次破千亿。

先后两家千亿房企的总裁任职经验，他的经验和能力自然毋庸置疑。

让涛哥觉得有趣的是，傅明磊从上海、到北京、到深圳，经历了房企三大根据地。

同时，他从擅长住宅的万科起家，待过搞产业的华夏，又在旧改很猛的龙光做过。

这种全国化、多样化的履历，让他对市场有更深刻的理解，也积累了丰富的行业人脉。

如今回归华东，一方面回到自己熟悉的战场，另外其多样化的经验，或将宝龙的管理升级和全国拓展起到帮助。

事实上，这也不是宝龙第一次将千亿房企总裁级高管收入麾下。

去年6月，原新城控股联席总裁陈德力加入宝龙，担任联席总裁。

陈德力生于1974年，加入新城之前，曾任万达商业地产副总裁兼商管公司常务副总裁。

陈德力这样成熟高管的加入，代表着宝龙这家曾被认为相对较慢的公司，开始提速了。

去年，宝龙地产合约销售额达815.5亿，同比大幅增长35.1%，增速位居50强房企前列。

同时，宝龙在长三角拿地明显发力，去年新增39幅地块，新增可售货值1332亿，长三角占比62.6%。

正是基于销售和土储的高增长，宝龙后续的发展也被市场看好。

宝龙执行董事、联席总裁许芳华在业绩会上透露：

“2021年要实现合约销售额1050亿，保持三成的增速，突破千亿。”

企业的高增长，必然伴随人才的流入。最近，涛哥身边不少朋友都入职了宝龙。

从我的观察看，宝龙比较喜欢大公司出身，低调务实的高管。

例如去年加入宝龙的助理总裁兼人力行政中心总经理房磊，曾任华夏幸福人力资源中心总经理。

还有今年加入宝龙任副总裁兼总裁办主任的郭政，曾任祥生副总裁，分管战略、总裁办、信息化、品牌和法务风控等业务。

此外，宝龙其他高管的背景也不错，而且比较稳定。

除了一些元老级人物外，还有执行副总裁华立冲，兼任事业一部总经理。

毕业于东南大学，曾任上海万科助理总经理、南京万科总经理、华夏幸福地产集团分管副总裁。2017年加盟宝龙，之前管大运营板块。

还有副总裁张俊，兼任浙江事业部总经理。曾担任保亿置业执行总裁及复地总裁助理兼杭州附属公司总经理。2016年6月加盟宝龙。

可以看到，宝龙吸纳了多位标杆房企总裁、副总裁级高管加入，并且存活率很高。

其实啊，行业发展到这一步，很多高管也都看开了。

以前一定要职位、要薪酬，现在如果公司平台好，能稳健长期发展，平跳去中型房企，也都是可以的。

房地产行业，尤其总裁、副总裁这个段位，已经从人才强势，变成了企业强势。

特别是家底厚、发展稳，靠谱一点的好企业，还是很多人希望能够加入。

去年，宝龙不仅业绩和土储高增长，三大红线也进入全绿档，从平台素质来说是不错的。

不过，需注意的是，相比其他标杆房企，目前宝龙整体组织和人员架构还是略显冗余，未来可能需要人员优化。

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