$1澳币就能订下墨尔本CBD高级公寓？附澳洲最全购房补助指南！
如果跟你说，在墨尔本市中心，你只需要用$1澳元就可以订下一套全新公寓你相信吗？
这栋拥有227套公寓的大楼将建在墨尔本Queen St街318号，预计明年3月动工。并且推出$1澳元订购的重磅信息！开发商表示只需要$1澳元以及提出自己的首次购房申请，就有机会可以获得仅有20个名额的机会。大家肯定会画问号？怎么会有这种好事儿~其实是开发商想要通过这种方式帮助年轻买家进入房地产市场。
据悉，$1澳元定金优惠活动最终将提供给20位买家，但条件是他们必须在24个月之内付清10%的首付。换句话说，这20位幸运儿能够免费获得24个月分期首付，还不需要支付任何利息。
在优惠活动推出的前4天里，已有55人递交了申请，具备申请资格的人需要：
单身人士：年薪在$8万-$10万澳元
一个家庭：年收入超过12万澳元
开发商将继续接受申请，直到经理公司确认已有20位达到标准的买家。
在澳洲房地产市场越来越年轻蓬勃的现况下，不光是房地产开发商想尽各种方式吸引年轻人购房，澳洲政府也提供许多优惠补助给首次购房的民众，其中就包含了印花税减免政策以及首次购房补助。
从2017年7月1日起（在此次改革开始日期之前签订的合同将按照改革前原有规则）实行，首次置业者无论是购买新房还是二手房，只要房价在$65万澳元以下，就可享受豁免印花税的优惠政策。
(1)申请人需要为澳洲公民或永久居民
(2)购买人与共同购买人中没有人曾经在澳洲购买过房产
(3)购房者购买的可以为新房或者二手房(7月1日新政策，旧政策仅为新房)
(4)不能以公司的名义购买
(5)至少要在买入房子后的头12个月内连续在房子里住半年。
(6)必须在成交后12个月内提出申请。
(7)申请人只可以申请一次，并仅限于一套房子。
澳大利亚的首次置业补助尽管经常发生变化，但这项帮助首次购房者置业的计划从2016年前就开始实施了。澳洲首次置业补助主要针对第一次购买房屋且用做自己居住用途的澳大利亚居民（有澳洲绿卡或有澳洲国籍）。
不过，每个州的首次置业补助的金额和条件也有所不同。而以下这些资讯为2017年7月1日新政实施后的各州最新补助情况。
1维多利亚州
首次置业补助：1万-2万澳元
条件：价值不超过75万澳元的新建房屋
从2017年7月1日起，维州将不再对首次购房者购买$60万澳元以下的新房或现房征收印花税；购买价值在$60万到$75万澳元的房屋也可获得印花税优惠。
同时，首次置业者购买$60万以下的新房以及二手的物业最多可以省$15000澳元；如果在偏远地区购买价格低于$75万澳元的房子，就可以申请补贴两万澳元，但是该政策仅针对购买新房，二手房不能获得两万澳元的补贴。
2新南威尔士州
首次置业补助：$1万澳元
补助条件：价值不超过$75万澳元的新建房屋，与此同时，新州对不超过$55万澳元的新房免印花税，对$55万-$65万澳元的房产的新房按比例交税。
3昆士兰州
首次置业补助：$2万澳元（2017年12月31日截止）
条件：价值不超过$75万澳元的新建房屋
昆士兰州的首次置业者购买价值不超过$50万澳元的房产可以免除印花税，对于购买价值在$50万到$54.9万澳元的房产，也能获得印花税优惠。
4西澳
首次置业补助：$1万澳元
条件： 购买价值$75万到$100万澳元的新房或翻新房屋，但也要根据位置而定
西澳政府对首次置业者购买任何类型的房产均提供印花税优惠，其中购买不超过$43万澳元的房产可免除印花税，购买$43.1万澳元到$53万澳元的房产可享受印花税优惠。
5南澳
首次置业补助：$1.5万澳元
条件：价值不超过$75万澳元的新建房屋
南澳政府对在特殊地区购买楼花的首次置业者提供印花税优惠。
6塔斯马尼亚
首次置业补助：在2017年6月30日前为$2万澳元，此后为$1万澳元
条件： 新建房屋，没有价格范围
7北领地
首次置业补助：2.6万澳元
条件： 新建房屋，没有价格范围
北领地对首次置业者提供$2000澳元的家装补贴，同时对不超过$65万澳元的房屋给予高达$2.3万澳元的印花税补助。