绿色住宅——面向未来的高品质宜居住房建设专项研究与标准编制启动

绿色住宅——面向未来的高品质宜居住房建设专项研究与标准编制启动

绿拓科技昨天

为切实满足人民群众对高品质居住生活的要求，推进住房建设高质量发展。2021年9月27日，住建部专项课题《绿色住宅宜居设计建设技术研究》开题交流会暨团体标准《绿色宜居住宅标准》启动会在北京召开。两项课题基于全国范围系统性的满意度调查数据和与居住者密切相关的住宅质量性能问题。研究成果将为行业推进高品质住宅建设，提升住区宜居质量提供一系列技术支撑。

住宅减碳——品质提升是关键

住房和城乡建设部标准定额司副司长赵毅明讲话

住房和城乡建设部标准定额司副司长赵毅明到会并讲话，他指出，住宅品质提升，是一项系统工程，也是提高建筑业转型升级的重要举措。协会发挥自身优势，紧跟时代工作要求，及时启动两项课题，对推动绿色住宅、宜居住宅建设发展具有重要意义。也希望通过这样的研究和标准制定，推动住宅品质提升再上一个台阶。

中国房地产业协会会长冯俊讲话

“2030碳达峰、2060碳中和”是我国政府对世界的庄严承诺，也是“十四五”时期我国经济社会变革的重要指引。相关数据表明，建筑业碳排放约占全社会碳排放总量的40%，而住宅建筑面积占到总建筑面积的60%-70%，住宅的减碳、脱碳是我国能否实现“双碳目标”的重要领域。

中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明对课题提出指导

中国房地产业协会会长冯俊、副会长兼秘书长陈宜明对研究工作给予指导并强调，在双碳背景下思考住宅如何最大限度的节约化石能源、开发可再生能源，着力解决质量通病问题，创造宜居环境。

居住者视角——针对质量通病

去年，由中国房协和中国建设科技集团牵头，产学研50多家单位参与的居住满意度大调查工作所采集的全国范围的居住质量和建筑品质调查样本成为课题研究的核心基础。

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研究将在深化系列成果的基础上，针对长期困扰居住者住区宜居问题、住宅质量与功能问题提出技术体系支撑。同时，研究还将根据居住者对宜居质量改进提升的真实需求，深入研发绿色住宅使用者监督反馈的信息平台，切实从使用者角度为行业提供解决质量通病与居住者宜居问题的系列成果。

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与会专家认为，课题的开展和研究将有望为新时期我国的绿色宜居住宅发展勾勒出清晰的发展方向和实施路径，积极带动市场实践和创新。

面向未来——绿色住宅引领创新发展

进入十四五，面对未来可持续发展的新趋势，推动绿色发展，加快发展方式绿色转型，从而满足居民日益变化的新需求，以适应新时代的发展特征，成为行业发展的必然。

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开题启动会线上线下产学研代表50余人参加了研讨交流。课题组建了全国重点高校、研究机构及行业产业链优秀企业代表形成了强大的科研技术团队，也为成果应用与总体研究质量提供了保障。

绿色住宅以可持续发展为基础，以改善城乡人居环境，提高居民生活品质，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感为目标，为提升我国住房建设水平，推进高质量可持续的城乡人居环境而努力。

河北省会首家绿建三星住宅项目

接下来为大家推荐一个站在建筑行业科技前沿的绿色宜居住宅——锐拓·长安颐园。

位于石家庄北二环解放大街交口的豪宅标杆——锐拓长安颐园项目，真正意义上的“绿色住宅”，采用完全区别传统住宅的恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁科技系统，在众多楼盘中脱颖而出，引领市场，从室内空气、温度湿度、光环境、声环境等方面，打造五恒科技健康人居环境，引进高效、节能、环保理念，利用欧洲九大科技，创造舒适惬意的环境氛围，让居者感受生活最美好的样子。

锐拓·长安颐园鸟瞰图

不用空调地暖，也能冬暖夏凉，长安颐园项目采用国际广泛认可、成熟应用的可再生能源利用技术——地源热泵，通过精密管道、低耗机组的热能传输，保证每户的热能转换效果，实现室内常年恒温。此外，还采用了混凝土顶棚辐射制冷制热系统，利用盘管中冷（热）水的不断循环，使室内常年保持在人体最佳舒适的温度范围，保持温度在20-26℃，带来四季如春的健康舒适居室环境，无吹风感，无温度死角，室内各功能区温度均衡，对比达到同等温度的中央空调，耗能更低，舒适度更高。

地源热泵+天棚辐射系统

同时，项目更是配备24小时置换新风系统，下送上排的换气模式，送风、排风口空气不交叉，不混合，不回送，每一口都更新鲜。新风系统自带的加湿除湿系统，使室内相对湿度保持在30-70%，冬季不干燥、夏季不潮湿，让全家安心过四季！

长安颐园·集中式五恒科技系统

五恒——【恒温】

使室内温度均匀分布，常年保持在20-26℃人体最佳舒适的温度范围，远离夏季“桑拿天”和“空调病”，带来四季如春的健康舒适居室环境，无吹风感，无温度死角，舒适度更高。

五恒—【恒湿】

智能湿度处理，使室内相对湿度保持在30-70%，最大限度的满足人体的健康需求，身体始终处于最适宜的湿度范围，告别湿度困扰，不再有冬季暖气带来的空气干燥，皮肤天天做SPA。

五恒—【恒氧】

约2小时全屋新鲜空气完全置换，尽享新鲜洁净空气，有效控制室内CO₂和有害气体的浓度，维持室内富氧环境，打造天然氧吧，让您和家人在“会呼吸的房子”里放心呼吸，让每一次呼吸的空气都如在森林般清新。

五恒—【恒静】

无空调吹风风噪，同时选用三玻两腔内充氩气的双中空LOW-E玻璃，达到层层隔绝降噪，退却世界喧哗。远离噪声污染，营造安静舒心的环境，还您每晚安然睡眠，和多梦、易惊醒、睡眠质量下降说再见。

五恒—【恒洁】

在24小时全置换新风基础上，有效过滤可吸入颗粒物，祛除室内空气中的PM2.5、粉尘等污染物，使室内始终保持清新、健康的空气，有效抑制细菌滋生，无菌无尘无污染，不再有呼吸道疾病的威胁，全方位干净新鲜，每时每刻都能享受绿色健康的美好生活。

长安颐园·集中式五恒科技系统组成

天棚辐射（冷暖）系统

室内恒温全靠它 无风感·无噪音·无死角

01为什么要采用天棚辐射系统？

因为普通对流空调使用过程中，室内温度不均。

什么是室内温度不均？

传统空调的冷热不均

天棚辐射系统实现全屋恒温

02天棚辐射系统的原理

辐射换热是目前世界公认的最舒适的温度调节方式之一。天棚辐射冷暖系统采用的是一种全新的、最贴近自然的温度调节方式——低温辐射。

辐射终端就是铺设在建筑内部（顶面、地面、墙面）的天棚管。夏季提供18-20℃的低温水，通过水的不断循环，夏季不断带着室内的热量，为室内制冷；冬季提供30-35℃的水不断为室内制热，使室内常年保持在让人体感到舒适的温度范围。

冬天走热水制热，夏天走冷水制冷

03天棚辐射的优点

健康、无细菌滋生：

天棚管安装后隐蔽在建筑内，表面无污染细菌产生。

安装不占空间：

不占用室内空间，无室内机、无空调风口。

寿命长：

国内外长期压力测试和材料测试显示，天棚管可以为使用者提供50年以上的服务时间。

全置换式新风系统

恒湿恒氧全靠它 2h空气全置换 森林级鲜氧

24小时置换式新风系统，具备新风、过滤、除加湿等功能。将室外新鲜空气经过层层过滤输送到室内，将室内污浊空气排出室外。

01置换式新风系统的原理

室外空气经过新风系统的过滤、除湿、加湿等处理后，健康的新风从位于客厅、卧室地面的送风口内源源不断的送入室内。先沿着地板蔓延开来，然后通过空气的不断涌入并伴随人体、工作中电器的加热，会包裹着人体缓缓上升，在室内正压环境下，人呼出的热废气被新风携裹着从上部的排风口排出室外。

这种下送上回的方式保证家人呼吸到的每一口空气都很洁净新鲜，让人仿佛处于“新风湖”的包裹中。

02置换式新风的强大之处

新风：

室内新风换气次数最低可实现每2小时换气一次，室内污浊空气完全排出去，人体呼吸到的永远是最新鲜的空气。

过滤：

采用初效、中效、高效滤网，或辅助以静电除尘模块，过滤效率高达90%。

除加湿：

夏季进行除湿，冬季进行加湿；全年室内湿度控制在30-70%之间，人体舒适度最佳。

清洁能源系统

稳定高效节能舒适

清洁能源系统（地源热泵系统）是五恒科技系统的“心脏”，负责将热量和冷量输送到每个室内末端的天棚管中。

地源热泵系统，在冬季，地源热泵系统通过埋在地下的封闭管道（称为地埋管系统）收集大地地表浅层的热量，而后由环路中密闭循环的媒介—水，把热量带到地源热泵系统机房。再由机房内陆源热泵机组的压缩机做功，把该热量收集并积累，并以较高的温度释放到室内进行采暖。在夏季，此运行程序则相反，地源热泵系统将从室内抽出的多余的热量排入环路而为大地所吸收，使房屋得到供冷。而此部分热量则储存在大地中，等待下一个冬季再次取出，再生利用。

该系统对于用户最大的好处在于：节能，节能，节能。打折的能耗，不打折的舒适效果。

绿拓科技，全称河北绿拓建筑科技有限公司，国家高新技术企业，成立于2017年。是拥有核心技术及产品研发能力的绿色建筑服务商，拥有绿建技术领域国家专利34项，德国PHI咨询设计师8人，建筑总包和机电安装叁级资质、装饰装修贰级资质、防水防腐保温贰级资质。