真的，再说豪宅有点俗了
这是一篇适合细嚼慢咽的文章。如果你时间紧迫，不妨收藏后再细细回味。
先说件遗憾的事。由于『地产营销人』五一外出离京，错过了一次国学论坛，期间有国学大家金海峰老师的精彩演讲。值得庆幸的是，论坛保留了详细的文字记录，回京后细品慢读，收获甚大。
不忍私藏，把金老师关于“人·墅·生活家”沙龙中的经典论述部分以飨各位。
1
按照周易哲学里边，山和地合在一起，这一卦叫做谦。周易六十四卦里唯一一个六爻皆吉的就是谦卦，所有的爻都是好的。“谦”是中国文化中非常好的“德”。其实中国人从古至今，追求的是什么呢？谓之：富润屋。买房子买好地方，这叫“富润屋”。接下来叫“德润身”，其实整个的追求就这两点。一个是物质生活的富裕和闲适，一个是精神生活的充实和健康。
2
《诗经》留给我们最好的诗词其实只有四句。这四句里边一点铅华的、修饰的东西都没有。叫什么呢？叫“何其处也，必有与也”、“何其久也，必有以也”。
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“何其处也，必有与也”，你这个人是处在什么样的生活环境中？那就看你与什么人、与什么事为伍。如果你周围的邻居都是一些品质很好的人，皆温文尔雅、彬彬有礼，就避免了粗鄙。中国文化讲“人都是敬出来的”，在这种环境中，其实就把你优雅的品质提升上来了。所以，和什么样的邻居相处，和什么样的自然景观为伴，绝对是看一个人的品质的。
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“何其久也，必有以也”则更经典了，你的事业能不能做得长久，你的生命是不是健康长寿，那就看你追求的标准是什么？什么是“以”？因为就是为之因，所以是以之所，你依靠什么？你是建立在什么样的标准下，追求你的生活，去体味着你的工作和生命的乐趣所在。
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中国文化中最重视的就是 “家”。 这一辈子奋斗，幸福感最集中的就体现在“家”。不管你事业做得多好，白天晚上，人前人后特别风光，春风得意。半夜回家了，敲门不开，开门一看妻子走了，孩子也没在。冰箱空空如也，连口水也喝不上。心中暗生凄凉，不知为谁辛苦为谁忙。但如果你事业受挫，失败而归，虽也拖着疲惫的身体回家。看到所有的别墅灯都灭了，你家还有灯光在亮着，知道爱人在等你。一有动静，门就给你打开了，进屋一杯热水端上。那种温暖会激励你。你会觉得没问题，歇息一下，明天继续上路，奋斗的精气神不会泯灭。所以说，家在中国人的心目中特别重要。
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中国传统文化“儒、道、释”。儒家、道家阴阳平衡，再加上释迦牟尼佛教，这三种文化体系，它是作为一种主流存在在中国社会，而这三种文化都是在给我们构建精神的家园。
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儒家追求的是小家。父慈子孝，兄友弟恭，夫妻和顺，社会和谐，上下有序，朋友有信。所以，儒家追求的是社会的家。而道家放弃小家，追求大家，把整个地球视为一个家，是谓“自然之家”。佛教强调出家，表面上是走出生活的家，追求心灵中的彼岸之家，那个皈依之所，那个永恒的家。如果有“儒、道、释”这三种文化支撑着你，那你就非常舒服了。顺境的时候有儒家，逆境的时候有道家，这辈子不行了，还求来生。
是不是读后，有种莫名的感动。
看来在中国文化中，国学让这个民族生生不息，“周虽旧邦，其命维新”往前发展，是追求着美好生活的内在动力。
言归正传，这次“人·墅·生活家”的主题沙龙就是在中央别墅区的鲁能·优山美地举行的。
4月28日举办本次沙龙之际，亦是优山美地D区新品展示区开放之日。虽然亮相在热卖之后，鲁能即使低调，却也无法阻挡好业绩的口碑传播。
优山美地D区在今年3月首次开盘，就爆卖60套别墅，斩获15亿销售额。
老地产人都知道优山美地的江湖地位。业内有言：先有优山美地，后有中央别墅区。
中央别墅区因优山美地而得名，其所在的后沙峪是中央别墅区唯一不受飞机航道噪音影响的区域，也是中央别墅区毫无争议的核心。
中央中的中央，别墅中的别墅，如此称谓不为过。
但『地产营销人』想说的不是那些耳熟能详，人所共知的事情。
基于对优山美地的了解，想分享一些不为业内外所知的“内情”。而这些内容与上面提及的国学精髓又彼此印证。
优山美地因成熟而成功，因底蕴而丰盛，因邻里而温馨。由于A、B、C区早已入住，使其成为中央别墅区居住人气最旺的社区。
这是一个非常重要的概念，买的不是别墅，而是别墅社区！社区是什么？是邻里之间的交往。
壹 | 别墅社区的价值
优山美地经过这些年，蕴育了一个非常阳光、积极、正能量的别墅社区。会所中的很多活动是由业主们自发组织的，譬如：学习烘焙，旗袍雅集，慈善义卖，亲子教育等等，长此以往形成独特的邻里文化。
这里的业主彼此相识，互为了解，默契遵守并不成文的社区公约。各行各业的精英翘楚，先生们因交往而成为生意伙伴，相互扶持；太太们交流生活经验，增进友谊，形同闺蜜。所有业主将感恩和热爱共同注入社区，生活和事业蒸蒸日上。
甚至有业主透露，住在这个社区，做人做事要非常小心，如果做了什么出格的事，都不好意思出门。
因社区而自律，因社群而共荣。前面提到“何其处也，必有与也；何其久也，必有以也”在优山美地得以验证。
贰 | 口碑第一的物业
另外特别值得一提的是优山美地的物业服务。优山的物业管理理念民主化，由各行业领袖组成业委会，10年来成为中央别墅区口碑第一的物业团队。
在2010年，被北京住建委评为“五星级别墅物业管理专家”；著名的ISB国际学校每年评选一次心目中最好的社区，优山美地年年第一。
优质的物业来源于实力。鲁能实力雄厚自不必说，业主的需求都会尽力满足，逢年过节赠送礼物、红酒等已成常态。另外不为人知的是，优山美地物业经理是一位外籍美女高管，05年至今一直管理社区。资深的经验渗透在方方面面，让社区管理直接对标国际水准。
叁 | 始创高端养老会所
随着优山美地D区的入市，其“软实力”进一步提升。
除了原有的社区会所配套，这次又将增加了2万平米的高端养老会所用地。该会所一方面提升别墅区老年人的社交功能；另一方面增加课程教室，开展比如：棋牌、书法、字画的一些适合老年人有兴趣学习的课程，以最完善的配套和最悉心的服务继续为优山美地加分。
从最洋的中央别墅区到中国传统人居的回归，从西班牙到新中式，从A区到D区，优山美地在北京别墅市场显得与众不同。别人说房，它说社区；别人谈远景，它体验成熟；别人用中央别墅区贴金，它却身处中心而泯然一笑。
『地产营销人』认为，有的项目，本身就是经典，就是传奇。这个时候业绩其实并不重要，甚至最好别卖的太快，我们只需静静的看它自然生长，绽放美丽，延续生命。
国学文化深邃，优山情怀难释。
不言尽。
优山美地D区概况：
纯别墅社区，总占地23.28万平米，总建设用地规模10.37万平米，代征绿地12.91万平米，地块内容积率0.43。整个园区外侧类独栋、内藏合院，两期共262户。园林设计借鉴苏州园林景观，打造“御道朱门书香第，两街四坊花袭人”景观效果，打造“两街四坊一御道”的道、街、坊规制。新中式风格建筑，纯进口石材外立面。屋顶采用屋面陶瓦，紫铜屋檐，沿用椽子，飞檐，窗花等中国传统建筑中的细节元素。优山美地D区是今年中央别墅区入市的代表项目。
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