房产中介如何利用公众号让客户主动加你

房产中介是一个无成本赚钱的行业，而且非常的暴利，一线城市成交一套新房少则几万多则上百万佣金。

如果是做房产中介的朋友都会转载一些本地房产公众号的文章，这文章大多数是政府门户网站发布的公告。如果你也做一个这样的公众号去发布文章并转发到朋友圈，客户的群里，得到好处的只有你自己。

我之前做房产中介的，知道一个客户来的真的不是一件容易的事，让客户信任更加是一件非常难的事。开始我做房产中介每天都是打电话和外出发传单（广州这边叫打街霸），后来基本很难见到效果。所以我把方向转到互联网，开始是做的是安居客。这个网站是需要付费的，一个季度大概几千块吧！开始我在上面发布二手房但是效果不好，整个季度才有几个咨询还没有实在出来看房的客户。

后来我关注一些本地的房产公众号，发现好多想买房的基本都集中在一些本地楼盘评价的公众号上面来。于是我把我之前注册好久没运营的公众号左右起来。开始是于《xx楼讯》命名，但是后来发现名字不够大气，于是我改了个《xx豪宅》的公众号，单靠名字就每天有粉丝自动关注，于是我觉得这个可以就一直运营。

运营公众依靠内容让粉丝信任你，写楼盘评价的时候不要因为这个楼盘有合作就写这个楼盘的优点缺点不写或者一笔带过。这样的话和开发商你的公众号投广告没什么两样，这个很容易掉粉而且没有咨询的客户。

写楼盘评价最好是客观的去描述楼盘的好坏，交通、医疗、学校、商业以及入学条件都要说的明明白白的才可以让粉丝信任找你咨询。

如果是做二手房的房产中介则可以以《xxx学区房》注册公众号，一线城市学区房都是抢手的房子。所以注册一个这样的公众号写某个重点小学招生范围是那个小区，某个小学教学质量怎么样。这些关注你公众号除了中介就剩下的是客户了，这个看你能不能抓住了。

微信的用户群体非常的大，我刚开始运营公众号的时候就是因为写楼盘评价客户在微信搜一搜找到我并添加我的微信咨询的。所以微信不但是个聊天工具还是个搜索引擎，每天在微信搜一搜找答案的客户也是非常多。所以写公众号标题需要按照客户的搜索关键词来写。比如:xxxxx楼盘怎么样，实地考察测评。xxxxx小区能读xxx小学吗？xxx小学招生范围，xxx小区在范围内。

公众号前期可能没有粉丝，但是可以依靠自己去引流。比如写好的文章达到同行的报备群，做二手房可以发到业主交流群里，最简单发朋友里。

坚持半年左右就可以实现客户自动咨询，不用外出风吹日晒的发传单，也不用花大钱去开通房产网站的端口。

实现客户自动化上线咨询！