东部牛！年增近60所学校+4.5万学位，首付49万起可读育才实验
生活总是鱼与熊掌不可兼得。想让孩子读一个好学校，却要牺牲生活品质。因为，好的学位房实在太贵了！来看一串可能会让家长们“窒息”的数据：市中心学区房楼价情况区域学校楼盘单价天河华阳小学耀星华庭8.4万体育东路小学尚东君御10.3万越秀东风东路小学东风广场9.1万文德路小学东方文德广场9.7万海珠昌岗中路小学翠城花园5.4万同福中路第一小学兰亭御园6.0万荔湾乐贤坊小学贵贤上品6.6万沙面小学珠光御景壹号（一手）10.0万白云民航子弟学校翠逸家园4.2万景泰小学云山雅苑6.3万| 价格来源：安居客，除特别标注外，上述均为二手房注：具体对口学位安排以教育局公布为准天河、越秀，名校扎堆，优质学位房已开出8~10万/㎡的天价。海珠、荔湾、白云，学区房价格比上述两区便宜了一半。但对一个工薪阶层而言，不吃不喝也要半年以上时间，才能买下一平米（注：2018年广州平均工资8603元）。
| 优质的学位房，是一座城的稀缺资产当然，有人会说，买套“老破小”不就便宜了？是的，任何市场都会有笋盘。比如今年就有中介挂牌一套42万的市区学位房。☞越秀惊现“神学位房” 一梯十户，7平米，42万！但是，为了一个市一级学位，蜗居7㎡袖珍房，还需全款、名下无房，真的值得么？
| 小成这样，你不一定喜欢难道就没有更好的选择，能让孩子的未来，与舒适的生活两全其美？教育向东！ 二中、华师等29家名校都来了放宽视野，机会还是有的。比如黄埔、增城，随着广州教育资源均衡配置，已迎来教育升级的“黄金时代”。
来看看几项让人兴奋的硬指标。教育投入85亿：广州11区财政预算显示，黄埔、增城教育投入总和超过85亿，是天河+越秀的1.6倍。
| 数据来源：新快报，整理自2018年各区财政报告增城出手更猛，单区斥资58.14亿，投入量与增速，连续三年居首。年增超4.5万个学位：银弹充足，东部教育自然全面开花。公开资料显示，黄埔、增城两区，今年合共要新增近60所中小幼学校，带来超过4.5万个优质学位。这一增量，几乎能装下今年半个广州的学龄儿童（注：今年适龄小学儿童101782人）。不仅如此，至2020年，两区还将新增166所中小学！至2020年东部新增学校数量区域小学数初高中数黄埔5238增城4630| 数据整理自：广州市中小学发展策略研究与布点规划多个教育集团抢滩：教育资源，重量更重质。世界500强聚集的东部，已有29所重点学校（含国际学校）进驻。
| 据公开信息整理当中不乏市二中、华师、广铁一中、育才实验等省一级名校身影。
| 育才实验学校分校——香江中学“朋友圈”国际化：国际教育更是百花齐放。有达尔文母校英国修士倍励，华南区首设AP顶石课程的香江中学国际高中部，英国“四大公学”之一的费得斯公学等。学校区域开学时间香江中学国际高中部增城2009年英国费得斯公学增城预计2019年广州嘉德外国语学校增城待定华商外国语学校增城待定知识城南洋华中学校黄埔预计2019年美国格林纳达山特许学校黄埔待定英国修士倍励国际学校黄埔预计2019年英国爱莎国际学校黄埔预计2020年美国贝塞思国际学校黄埔待定英国学校黄埔待定| 据公开信息整理重金培优、聘“外援”：在师资力量培育上，两区更是大步流星。单增城一区，小学高级教师就有3243人，比实力强大的越秀多出1075人。此外，增城还开出“百万年薪”积极抢人，其名师、名校长落地人数最多！翡翠绿洲：1/4市区价，享全龄教育广州东如此“才气逼人”，但并非难以企及。安居客当前数据显示，黄埔房价2.9万/㎡，增城更低至2.2万/㎡，置业压力仅市中心的一半，甚至1/4。更让父母们惊喜的是，东部还有指标盘，首付最低49万，即可左手优质教育，右手宽邸人生。那就是雄踞东部16年的成熟学府大盘——翡翠绿洲。
| 翡翠绿洲实景航拍项目的教育配套有多牛？首先，它有省一级学校资源。小区内的香江中学，是由育才实验学校与香江集团联合创办。育才实验，老广心目中一等一的名校，全市有三所校区。二沙岛总部中考成绩年年列席全市TOP10，实力毋庸置疑。在强劲的“前辈”带领下，香江中学亦多年称霸增城。
| 省一级名校育才实验学校（实景图）值得一提的是，二沙岛校区周边别墅豪宅林立，最低5.4万/㎡；番禺校区所在的锦秀香江4.1万~8.6万/㎡不等。如果你对育才实验的教育情有独钟，香江中学所在的翡翠绿洲，上车门槛无疑最低。更赞的是，你买下的还是全龄优质教育！孩子呱呱坠地后，多家名牌幼教、早教机构，在小区内陪伴他牙牙学语。到了3岁，2所以市一级标准打造的幼儿园，接棒学前教育。
| 东方绿洲幼儿园（实景图）该上小学了。与香江中学管理一脉相承的香江学校，让孩子下楼就享12年义务教育。
| 香江学校（实景图）学校离家如此之近，孩子将有更多时间在占地8000亩的小区里自由奔跑。又或者，去学画画、跳舞、弹琴。因为，众多艺术班已组成了你家门口的“少年宫”。好戏还在后头。在留学需求旺盛的背景下，香江中学开设了AP美式高中（Advanced Placement，美国大学预修课程），高薪聘请美国金牌校长Jeffrey Maher坐镇，为孩子铺平留美道路。今年9月，离美国藤校更进一步的AP顶石课程更已首次开学。麻省大学、爱达荷大学、科罗拉多大学等美国名校，亦陆续到访宣讲。
| Jeffrey Maher（中），曾两次提名总统杰出教师奖学校雄厚的国际教育实力，从下面辉煌的成绩中便可知晓。
| 数据来源：香江中学国际高中部难能可贵的是，翡翠绿洲全部的教育配套，最长已成熟运营了10年。不必久等，名校触手可及。水岸宽邸：低密度，纯四房，仅68席好学校只是翡翠绿洲诸多美妙的一处。目前，项目在售全新泊郡组团及82~118㎡两房至三房特惠单位，全现楼，配套即买即享。如果你惆怅于买学位房，失去生活品质。那么泊郡组团，将改变你的偏见。
| 翡翠绿洲·泊郡效果图在这里，你不必将就空间尺度。146~208㎡四房，是方正舒适的大户人家：主卧阔绰，带独立卫生间；大小宝各有大房间，成长不局促；为父母留一个阳光房，感恩亲情。甚至，二胎家庭的收纳烦恼，都为你考虑到了。户户均自带收纳、储藏作用的多功能房。
| 泊郡热销户型：146㎡雅致阔宅（设计师建议装修方案）
| 泊郡样板间实景图每一户都是纯南北向，你不必担心采光通风。站在前后双阳台，南面可享精雕细琢的法式水岸园林；北面，一线无遮挡，直望宛如一片海洋的别墅组团。
| 低密法式水岸园林（效果图）7~11层小高层，让你的生活，时刻与鸟语花香为伍。低至约1.3的密度，告别高楼的压抑，摆脱楼与楼之间的拥挤。
| 翡翠绿洲·泊郡（实景图）别忘了，住在大盘的便利。就在本月，翡翠绿洲3万㎡生活体验中心未来汇盛大开业，看电影、去健身、喝咖啡，小资享受就在眼前。
| 翡翠绿洲未来汇（实景图）是的，每一次置业，都应该像在翡翠绿洲·泊郡那样，是一次居住的升级。正如罗曼罗兰所说，一个人生气蓬勃的时候，要为了生活是桩美妙的事而生活。最后，再告诉你一个重大消息：香江集团全新37.8万㎡豪宅项目即将亮相。其位置，就在翡翠绿洲旁。片区有豪宅入市，对周边房价的拉升力度，可想而知。更不要说，这将发生在一个房价时刻瞄准4万+的板块——增城TOD国际新城。
| 广州新东站，TOD国际新城（效果图）这是让资产鲤跃龙门的绝佳时机。但泊郡，只有68套。珍贵如此，就不要一等再等了！————房产君的精彩文章————绝版别墅：倒数3天，港珠澳大桥24日开通，首付100万，买绝版高尔夫别墅城央合院：天生傲娇，总价1500万+，15天必须交齐首付，城央合院别墅逆势而动！踩盘报告：爆踩四区9大盘：下周一执行单合同，有盘首付直降37万！一图看懂：月薪8603元！广州城市居民9成有房，你拖后腿了吗？▼