重庆在售高层大盘点！最低8900元/㎡、最高超40000元/㎡
今年截至10月份，
这100个项目在主城的哪些区域和板块？
它们的价格分别是多少，哪些贵、哪些便宜？
最近在看高层的朋友，今天的内容很有用。
过去很多年里，高层在楼市有绝对优势。成交比例常年维持在70%左右，洋房通常只占20%左右。
尽管以后还会有高层，但数量不会多，也不会再是主流。多数会在位置比较好的核心区和老城区。相应地，地价和房价都不会便宜。
以后的高层可能会分为两种类型。要么是刚需的小面积、豪宅的高价格。要么是面积和价格都很豪，普通刚需、普通改善，根本买不起。
重庆现在的高层，其实已经开始出现上面的趋势，但是不怎么明显。对普通刚需和改善来说，还有选择的余地。
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根据铭腾发布的「重庆2021年“100大项目”系列||高层篇」，我们对数据做了二次梳理。
剔除高层已经售罄的18个项目，将剩下82个在售高层的项目，按照区域和板块进行整理。
根据这些数据，你可以一目了然地知道，自己想买房的区域和板块，有哪些“100大高层”，它们的价格、面积是多少，是否符合自己的预算和需求。
渝北入榜“100大高层”的项目最多，有25个。江北区、九龙坡区第二多，均为9个。换句话说，在这些区域买高层，选择更多。
入榜“100大高层”的项目，38个的均价在建面1.5万/㎡以内。17个在建面2万/㎡以上，集中在渝中、江北。
而价格相对便宜的高层，很多都在巴南和大渡口。比如界石的御华兰亭，建面均价8900元/㎡，是“100大高层”里最便宜的。
阅读指南（文章内序号，对应的区域）
11——渝中区
03 渝北区
25个项目入榜“100大高层”，价格两极分化。
价格最低的项目，在龙兴，建面均价1万/㎡左右。价格最高的项目在大竹林，建面均价25400元/㎡。
建面1.5万/㎡是一个分水岭。1.5万/㎡以上有14个，以下有12个。
在这个分水岭下，悦来、龙兴、空港的高层，价格相对便宜、总价控制得比较好。照母山、中央公园等热门板块，单价和总价都比较高。
数据整理自铭腾机构
04 江北区
9个项目入榜“100大高层”。主要分布在大石坝，其次是北滨路和江北嘴。
整体价格偏高，建面均价集中在建面2万/㎡左右。只有洺悦城和江北嘴公园里相对便宜。
数据整理自铭腾机构
05 沙坪坝区
8个项目入榜“100大高层”。主要分布在西永，其次是凤天路和磁器口等老沙区的板块。价格集中在建面1.2-1.6万/㎡，和前面两个区域比起来，相对便宜。
磁器口的单价最高，但面积控制在60-80㎡，总价不会很高。
凤天路的单价也比较高，而且是面积110-140㎡的大户型。总价不便宜。
数据整理自铭腾机构
06 巴南区
10个项目入榜“100大高层”。主要集中在巴滨路，其次是龙洲湾。
价格都比较便宜，大部分在建面1.2万/㎡以下。改善偏少，以面积100㎡以下的高层为主。
数据整理自铭腾机构
07 大渡口区
6个项目入榜“100大高层”。主要分布在九宫庙和钓鱼嘴。价格集中在建面1.2-1.5万/㎡，有面积120-150㎡的改善，也有面积70-100㎡的刚需、刚改。
九宫庙作为大渡口的老城区，地理位置好、认可度高，所以价格比大渡口其它板块贵一些。但像钓鱼嘴半岛，还处于发展初期，尤其是配套不完善的位置，就比较便宜。
数据整理自铭腾机构
08 北碚区
5个项目入榜“100大高层”，在北碚老城区、水土、蔡家。
三个项目，两个的面积在90-150㎡，偏改善；两个面积在70-90㎡，刚需刚改皆可。
数据整理自铭腾机构
09 南岸区
4个项目入榜“100大高层”。可选的项目少，而且有一定的门槛。
弹子石的3个项目，均价都在建面1.7万/㎡以上、面积在120㎡以上。价格贵、总价高。
只有四公里的南山云璟，面积88-97㎡，建面均价不到1.4万/㎡。
数据整理自铭腾机构
10 九龙坡区
9个项目入榜“100大高层”，高层类型丰富但两级分化明显。
华岩和双山的高层，均价比较便宜，建面1.0-1.2万/㎡。
大杨石和二郎的高层，均价1.6-2.4万/㎡，以刚改和改善为主。价格比较贵，总价也比较高。
数据整理自铭腾机构
11 渝中区
6个项目入榜“100大高层”。
除了通和睿庭有70㎡左右的小面积，其余全是面积大、总价高的高端甚至豪宅项目。比如来福士广场、万科锦绣滨江、合景天銮等。
渝中区的买房门槛，毫无疑问已经很高了。