9月Rightmove英国房产报告：讨价还价正此时，房子抓紧看起来！
9月的英国房市与去年的同期相比，所有地区的房屋销售量均下降，与上个月8月份的销售量相比，也下降了5.5%，由此可见英国房地产市场在9月开始进入淡季。
当然也加上外在的政治不确定因素，导致许多买家犹豫不决。虽然这也造成销售量的下降，但却也为买家带来更有利的谈判机会。
在供给方面，今年9月的房地产数量比起去年同期相比也下降了7.8%，再加上英国积极推动北部经济，因此也间接影响了英国南部的价格增长率，透过数据显示，这个月的年均价格增长率下降至0.2%。了解更多细节，请看下去~
经由Zoopla完整的数据分析，9月的房地产平均价格下降了0.2% (-£730)，这样的表现并不意外，由于每年的9月都是下半年度房市淡季的开始，自2010年开始都有这样的状况发生，因此这次的下降并不会对房市造成太大的影响。
除此之外，Rightmove的房地产市场分析师Miles Shipsde表示: 自从三年前脱欧公投开始，英国的房地产就已开始出现不确定的状况，许多买家一直在等最后脱欧的决定，才会真正进入市场，也因为这些种种原因让买家有更多议价的空间。
以下是英国房产月度和年度市场趋势：
由上图显示，整体的年平均价格下降了0.2%，但藉由实际数据显示英国北部地区的平均价格是提升的，但是英国南部的价格则下降了许多，因此导致总体的年平均价格呈现下降的状况。
以下是过去五年英国房产的价格趋势：
以下是过去一年英国每月房产价格的升降趋势：
与去年9月相比，房产价格有明显的下降，这对于卖家来说并不是一个很好的消息，但对于买家来说是个很好进场的时机。
以下为英国房产各区域市场趋势浅绿色为房价涨幅地区，深绿色为房价降幅地区：
上图显示，伦敦市场上的房地产现在平均价格比一年前便宜2.1%，而东南地区也便宜了1.1%。与其他地区相比，西北地区最活跃，其价格提升了 3.5%。
分析专家补充说:「近期英国西北地区，东北地区，约克郡，亨伯和威尔士的价格明显出现逐年反弹，这些地区的新卖家都要求比现在高出至少3%的价格。」
9月的伦敦房产价格下降了2.2% (-£13，353)，这也间接帮助卖家能更有效率地减少买家的订房周期;从数据来看，订房周期从过去的72天减少至69天。相对来说，高端房产项目却有不一样的表现，从订房周期的数据来看，从原本的87天周期增加到90天，加上下方数据表格可得知，高端房市的平均价格也下跌了6.4%，对于高端房市确实是一大挑战。
以下是伦敦房产月度和年度市场趋势：
以下是过去五年伦敦房产的价格趋势：
以下是伦敦各自治行政区房产数据，该数据为过去三个月的平均值，可以作为每个自治行政区长期价格趋势的指标：