英国买房 | 现在就开始期待2021年！2年PSW签证毕业大礼要来了！
2019年9月各路媒体接到风声表示2012年关闭的Post-Study Work （简称PSW）签证即将恢复后，便有学生发起连署希望能尽早实施，以造福现任广大的留学生，毕竟留学生一年学费可是比本地学生高得惊人，毕业后若有更多选择，相信不只是学生们乐见，更是英国企业主所期盼的（毕竟间接省下了不少的签证费啊！）
图片来源：Petitions
十月初，政府部门针对这项连署表达回复了，以下重点整理：
- 英国政府将于2021年夏天正式启动这项针对毕业生的政策，预计造福在英国求学的10几万名国际学生。
- 任何在2021年夏季或之后毕业的学生、在合格机构完成高等教育学业者都能申请此签证，现在正在就学中的学生、在2021年或之后毕业者也可以申请。
- 获得此签证的毕业生可以获得2年留英，不得再延长。
取得此签证者可以合法工作，不限工作层级与性质，若有找到适合的工作，未来也可以转为Tier 2正式的技术工作签证。
- 2021年夏季以前毕业的学生不得追朔申请此签证。
- 以此签证转至Tier 2正式工作签者，可以免除劳力市场测试（Resident Labour Market Test）和薪水门槛、且不在年度聘雇上限人数中。
整体来说，对想留英求职的童鞋都是好消息！而新年度的新生招聘也可望有更多留学生申请英国的学校。
（图片来源：STEM Graduates）
海外留学生激增对大学城特别有影响，除了伦敦这个处处吸引海外学生的国际大城市之外，不少大学生也估计会更受注目，像是伯明翰、曼彻斯特利物浦等有高度学生比例的大城市，房市方面肯定会有一波热潮，等PSW签证正式开放再买房可能就贵了！现在就来看看这些大城，有哪些房就这么碰巧2021年能收割吧（眨眼）。
伯明翰在2021年即将完工的项目-肯特街城邦就在市中心，从伯明翰的新街火车站走路只要10分钟就能抵达、临近Smithfield商业规划区，距离热闹的中国城也仅5分钟路程，生活便利性相当高、易于出租。不仅如此，一房房价仅19万英镑起跳，出租回报率估计可达4.7%。
曼彻斯特在2021年即将完工的滨江一号苑就位于曼彻斯特西面的运河旁，邻近新建的波莫纳轻轨站（Pomona Station）前往BBC、iTV等媒体大厂所在的媒体城（Media City）只要10分钟车程，而到达曼城各大学也相当便利，不是论曼彻斯特大学（University of Manchester）、曼彻斯特都会大学（Manchester Metropolitan University）和索尔福德大学（University of Salford）都很容易抵达。
滨江一号苑的房型以二居室为主，起价约25万英镑，回报率约有4.5%左右，很适合自住或是甫毕业的租房族群。
而星河湾就位于金融城金丝雀码头（Canary Wharf）与正在崛起的金融港皇家码头（Royal Dock）之间，进城工作可说是相当便利的地点，而东伦敦也是伦敦当代生活的代表，更是英国少数摩天高楼林的地点。星河湾有23层楼，且每一户皆设有阳台，是相当奢华的高层公寓。
交通方面，步行5分便能到达轻轨东印度站（DLR East India），能轻易连接到朱比利线（Jubilee Line）和未来的女王线（Crossrail）。向东则不到10分钟便能到达伦敦城市机场（London City Airport），对于社会新鲜人而言是兼顾预算与便利性的好选择。
星河湾的房型更为多元，从一到三房都有，一居室起价约46万英镑起、二房约67万，三房则是76万起，且有前台保安服务和住户专用屋顶花园，在伦敦二区范围内的新房可说是相当划算。