超详细水电安装工程交房标准201222

给排水工程

基本要求:

1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。

2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。

3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面高度一致，防腐涂刷均匀。

4、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。
5、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确
6、设备安装布置合理，排列整齐，固定牢固，标高一致；运行正常，安全可靠。
7、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色泽一致。
8、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面洁净无污染、破损、渗漏；支托架固定牢固。

• 塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径≥110㎜明设排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。

• 排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm），底部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。

• 厕所排水立管垂直度误差每1m≯3㎜，全长（25m以上） ≯15 ㎜。每隔一层设置检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心距装饰地面1m。排水主横管管底距完成地面30-50㎜，主横管全长300-400 ㎜

• 给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处，支架应在涂料完成后安装。支架应安装牢固，支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支架应平齐。管道纵横方向弯曲每米≯1.5㎜，全长（25m以上）≯25㎜。

• 管道在交叉、变向时其间距不能发生变化。

• 管道布置合理，标识清晰

• 生活阳台管道排列，间距一致，支架符合规范要求

• 地漏表面应低于完成地面2~3㎜无污染，地漏篦子应容易取开。

• 暗埋给水管道间距200-300mm，标识清晰

• 车库管道布局合理，间距均匀、标识醒目、支架牢固可靠、无交叉污染。

• 水表布排整齐，管道横平竖直，标识清晰

• 洁具居中对称布置,坡向正确、无污染

• 成排小便斗安装，标高一致，排列均匀、整齐，与墙面接缝处打胶处理

电气工程

基本要求:

1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。

2、箱内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全，接地可靠。

3、箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。

4、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位，标高一致，标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚。

5、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。

6、插座、开关安装牢固、板面端正、排列整齐；四周无缝隙，表面光洁，无划伤；导线分色、相序、接线正确;PE线在插座间不串联。

7、灯具安装牢固、灯具及配件齐全，表面光洁，无损伤、变形、灯罩破损等缺陷；距地高度小于2.4米时，灯具接地或接零可靠。

8、桥架部件齐全、表面清洁，不变形，连接牢固，跨接准确，接地可靠；支架设置合理、固定牢固；过墙、楼板处防火封堵严密，表面平整。

• 户内强弱电箱安装下端距完成地面1.8m下端平齐。

• 两箱之间距离100㎜箱体垂直度误差＜3‰

• 可视电话与客厅照明开关安装高度下端距完成地面1.3m，下端平齐。

• 两者之间距离100㎜.垂直度误差＜3%

• 同一室内相同标高的插座高度差不宜大于5mm，并列安装相同型号的插座高度差不宜大于1mm。

• 卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全 。

• 桥架、电缆排列合理整齐美观，回路编号齐全、标示正确

• 桥架接地安全可靠，标识清晰，平直美观

• 测试盒采用PVC86型线盒

• 电气明配管支架合理、牢固，管线平直、防腐完整，无污染

• 开关排列整齐，平整牢固、四周无缝隙、标高一致。

• 屋面避雷带平正顺直、焊缝饱满无遗漏