如果房子有这4种情况,建议大家不要入手,居住“难”易吃亏

普通家庭想要买一套房,可能要动用全家的力量,如今房价居高不下,人们可能掏空全部积蓄也只能将将凑齐首付,所以为了避免买房吃亏,多花冤枉钱,大家选房时一定要小心谨慎,特别是房子有这4种情况的,最好不要入手,缺点多入住不舒适,后期想转手可能也很难,最后反而坑了全家。

第一,有底商的楼栋

大家都知道,低层居住体验差,基本很少有人会主动选购一楼,所以现在很多开发商都会把一楼甚至是二楼都建为商铺,不仅很好的解决了难居住的问题,还能因此获得更大利润,一举两得,。然而对于购房者来说却会产生很多问题,比如有底商的楼,公摊面积要比纯住宅的楼栋更大,业主们需要分摊的费用也更多,购房成本无形中增加了不少;再加上有底商的楼栋一般多是靠近马路边的,不仅噪音大,休息质量差,灰尘污染也比较严重,窗台容易积灰,房间清洁压力大;此外,如果底商开的是饭店、烧烤店之类的,那么楼上的住户可能还得时刻忍受油烟的干扰,非常影响居住心情。

第二,旧改加装电梯的房子

随着旧改政策的实施,越来越多老旧小区都变得焕然一新,居住环境改善,使得人们的生活质量也有了一定提高,而且很多小区都加装了电梯,人们上下楼更加方便省力,但是加装电梯后,也会产生很多弊端。首先加装的电梯基本都在楼外,多多少少会影响房间的采光效果,其次电梯的使用以及维修成本很高,人们后期的生活开销必然会增加,而且对于底层住户来说,加装电梯就是多此一举,相比高楼层,底层的价值可能会降低,最后老房子的建筑结构老化,房间隔音效果也比较差,加装电梯后会产生更多的噪音污染,甚至会有一定的安全隐患。

第三,楼间距过近的房子

楼间距影响人们的生活舒适度,如果楼间距过近,那么私密性会大受影响,无论你住在哪一层,都有可能被对面的住户看到,让人十分缺乏安全感,而且现在多是高层建筑,楼间距过近会影响房间的采光和通风,居住体验大打折扣。说不定还会耽误消防救援,造成不可挽回的后果,毕竟楼间距过近,说明小区楼栋密度大,虽然一般情况下不会影响车辆的正常行进,但是很多小区都是随便停车的,这样会使得原本就不宽敞的马路变得更加拥挤,如果突发火灾,消防车可能开不进来,最后产生的危害和损失将不可估量。

第四,户型奇特的房子

虽然现在的人们都爱追求个性,但是买房时,大家却更愿意选择户型方正的房子,因为这样住起来更舒适。但是如果你买了户型奇特的房子,比如三角形、扇形、或者有狭长走廊等形状的房子,那么房间容易出现小黑屋或者清洁死角,采光通风效果大受影响,还会有很多墙壁和拐角,得房率会受到影响,同时还会压缩房间视觉空间,家具电器不好摆放,空间利用率非常低。

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