06月23日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有516套房屋参与拍卖，清空率为54%；墨尔本有821套房屋拍卖，清空率为62%；堪培拉有39套房屋拍卖，清空率为63%；布里斯班69套，清空率为42%；阿德莱德51套，清空率为77%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周有708套房屋参与拍卖，清空率为49.4%；墨尔本有992套房屋拍卖，清空率为56.2%；堪培拉有53套房屋拍卖，清空率56.5%；布里斯班117套，清空率为38.7%；阿德莱德87套，清空率为59.7%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价下跌0.07%。悉尼下跌0.05%，墨尔本房价均出现下跌了0.10%。

截至6月21日，本月整体房价下滑0.10%，其中悉尼下滑0.07%，墨尔本下滑0.18%。阿德莱德上涨0.22%。

2018年房价整体下滑1.58%，悉尼跌幅在2.38%左右；其次是墨尔本，下跌1.59%。

但是从过去12个月的数据来看，墨尔本依然领涨，涨幅1.49%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年06月21日，悉尼房价上涨了60.5%，而墨尔本房价上涨42.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.4%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年06月21日，悉尼房价上涨了66.8%，墨尔本上涨了56.3%，5大首府城市平均涨幅为46.4%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至06月21日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.41%，西澳首府珀斯下跌2.20%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨1.37%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.28%，阿德莱德上涨0.96%，澳洲5大首府城市出现负增长，-1.57%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness