合作面积57平方公里 华夏幸福确认成交开封市祥符区产业新城PPP项目

投实消息  10月16日，华夏幸福发布公告，华夏幸福基业股份有限公司已于2017年10月取得《成交通知书》，确认公司为河南省开封市祥符区产业新城PPP项目成交人。

根据公告，双方合作期限40年，双方约定，土地整理投资、基础设施及公共设施投资建设费用的投资回报率为15%；当年产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%；规划设计、咨询等其他服务费的投资回报率为10%。公司将与开封市祥符区人民政府签署PPP项目合同，明确上述内容。

根据华夏幸福公告，华夏幸福将以河南省开封市祥符区行政区划内约定区域（以下简称“合作区域”）的整体开发各事项与乙方进行合作，合作区域北至开封市祥符区西姜寨乡乡界，南至规划祥港路，西至开封市祥符区西姜寨乡乡界，东至开封市祥符区西姜寨乡乡界。合作区域面积以实际测量为准。

根据此前华夏幸福3月30日公告，华夏幸福与开封市祥符区政府签署《合作备忘录》，将以上述合作区域的整体开发各事项进行合作，合作区域占地面积约为57平方公里，双方共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。

根据华夏幸福本次公告，开封市祥符区政府负责整个区域内的开发建设管理工作，华夏幸福负责投入全部资金全面协助华夏幸福进行合作区域的投资、开发、建设、招商及运营等工作，并享有相应的收益。

华夏幸福将授权其下属全资子公司九通基业投资有限公司在合作区域内独资成立专门从事合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司。

10月15日，华夏幸福发布关于设立下属企业的公告，拟在开封投资设立华夏幸福产业新城（开封）有限公司，注册资本1亿人民币，由华夏幸福旗下子公司九通基业投资有限公司持股100%。

据开封市祥符区政府官网，8月26日至27日，市长侯红带领市商务局、规划局和祥符区主要负责人赴北京开展招商活动，洽谈对接华夏幸福祥符产业新城和影视小镇项目，期间，会见了华夏幸福基业股份有限公司副总裁任保、华夏幸福郑州区域事业部总经理郑周刚、华夏幸福郑州区域事业部副总经理兼祥符区域总经理王冬，双方就华夏幸福拟在祥符区投资事宜进行了深入的探讨和交流。

华夏幸福基业股份有限公司副总裁任保说，开封市祥符区区位优势明显，文化底蕴深厚，朱仙镇有丰富的文化元素，有自己的独特优势，华夏幸福祥符产业新城涵盖了朱仙镇组团的部分区域，不仅可以依托开港大道、郑州航空港区、河南自贸区（开封片区）的区位优势布局高端制造业，而且还可以借助开封丰富的文化旅游资源，通过文商旅相结合发展高端旅游业。侯红最后说，希望华夏幸福基业股份有限公司按照开封产城融合示范区的总体规划，定位谋划祥符产业新城的总体规划和主导产业,快速推动华夏幸福祥符产业新城和影视小镇项目有实质性的进展，尽快发挥其对开港经济带的辐射带动作用。