王健林“清仓”了？卖掉美国五星级酒店，​海外地产项目全部清空

11月25日，万达酒店开发公司宣布，该公司完成了其芝加哥房地产项目的出售。迄今为止，万达集团已清空其所有海外房地产项目。根据先前的万达酒店发展公告，位于芝加哥的Vista Tower物业项目将以2.7亿美元出售，预计实现收益约9400万港元。王健林“清仓”了？卖掉美国五星级酒店，海外地产项目全部清空！

这次出售的芝加哥房地产项目，实际上仍在建设中，这是典型的重资产模式。未来，万达酒店将专注于发展酒店管理，酒店设计和建造等主要业务，并以轻资产的形式运营。红星资本局审查了万达酒店开发的财务报告，发现芝加哥项目也是万达酒店开发在2019年的唯一可出售资产。随着交易的完成，这也意味着所有海外房地产项目都已经完成清空。

万达集团于2018年1月开始计划出售海外项目。当时，万达计划以50亿美元的价格打包销售五个在英国，美国和澳大利亚的海外项目。五个项目分别是英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼，芝加哥的Vista Tower，美国洛杉矶的One Beverly Hills，还有两处位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目和黄金海岸项目。

万达酒店发展2020年半年报数据显示，上半年收益约2.461亿港元，同比减少37.03%，亏损3351.7万港元， 2019年同期为7269.9万港元。报告期内，万达酒店发展来自酒店营运及管理服务的收益约1.132亿港元，较2019年上半年约2.217亿港元减少约48.9%。今年第一季度的入住率已从2019年同期的约54％大幅下降至约24％。

2017年，王健林家族以1550亿元的净资产在胡润百富榜上排名第五，此后与首富的位置越来越远。王健林在2018年的身家为1400亿元，排名第5，而在2019年，他的身家为1200亿元，排名第9位。根据最新的《 2020年胡润百富榜》，王健林的净资产再下降10亿元，到了1190亿元。而在11月5日，福布斯发布中国富豪榜，王健林从去年的第14名跌至第30名。