东城大爆发!这4条村将拆迁改造!涉及2200亩!

密集发布!东城4条村将拆迁改造!

涉及面积高达2200亩!

最近东城发布了多个城市更新项目

前期服务商公开招引公告

接下来将会更新单元划定方案编制

不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询

拆迁补偿方案拟定

快看看有没有你们村?

01 东城温塘社区

东莞市东城街道温塘社区茶岭片区旧村更新单元,位于东莞东城街道茶岭片区旧村,北至乐平市场路,南至中禾街,东至规划纵路、规划干线路,西至中禾新村路,占地面积约12.23公顷(184亩)。

经初步摸查,单元拟拆除范围内集体土地共约8.88公顷(133.2亩),属温塘经联社用地面积约0.82公顷(12.3亩)、茶上股份合作社用地面积约2.22公顷(33.3亩)、茶中股份合作社用地面积约4.44公顷(66.6亩)、亭下股份合作社用地面积约1.4公顷(21亩)。

02 东城下桥社区

东城街道下桥社区下桥站点更新单元位于东莞东城街道下桥社区,东至下桥路,南至风情步行街,西至东莞市住房和城乡建设局停车场,北至现状山体及下桥工业园路,拟更新单元范围约30.9公顷(约464亩)。经初步摸查,单元拟拆除范围约20.3公顷。

03 东城主山社区

东城街道主山社区主山村北侧更新单元,位于东莞东城街道主山社区主山村,东至东宝路、南至银山商业街、西至厂房(规划路)、北至金宝路,占地面积约为19.05公顷(约 285亩)。经初步摸查,单元拟拆除范围内集体土地约13.03公顷。

东城街道主山社区主山村南侧更新单元,位于东莞东城区主山社区主山村,东至东宝路、南至东纵路及泰和新天地、西至花样年华、北至银山商业街,占地面积约为23.97公顷(约 360亩),实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关部门审批为准。经初步摸查,单元拟拆除范围内集体土地约16.17公顷。

04 东城柏洲边社区

东城街道柏洲边社区新田街东侧城市更新单元,位于东莞东城街道柏洲边社区,东至村界,南至莞龙路,西至新田街,北至涌尾路六巷,占地面积约为29.15公顷(约438亩)。经初步摸查,单元现状以厂房和旧村庄用地为主,属柏洲边经联社集体土地面积约0.97公顷、属柏洲边合作社集体土地面积约6.91公顷、属涌尾合作社集体土地面积约21.27公顷。

东城街道柏洲边社区新田街西侧城市更新单元,位于东莞市东城街道柏洲边社区,东至新田街,南至尚位街,西至环城东路,北至运河路,占地面积约为32.1公顷(约 481.57亩)。经初步摸查,单元拟拆除范围内集体土地23.89公顷。

目前这些片区正在进行前期服务商公开招引,将协助政府完成地块的更新单元划定方案,包括更新单元范围、拆除范围;更新方向、规划用途、建筑规模;公共设施综合部署等内容。

后续也将商定拆迁补偿方案,旧村改造往往采用物业补偿、现金补偿,或者物业+现金的补偿方式。市区作为中心城区,新房价格已经达到三四万元/平,如果能分到几百平的物业,很容易就能达到千万身家!

东莞计划改造的242个城中村

东莞自然资源局公示的《东莞市乡村建设规划(2018-2035年)》,按照划分,东莞划定城中村型村庄242个,城中村型是城镇发展潜力区,重点通过多种改造方式建设成新型城市社区

东莞越来越多的村要改造了!

下一个说不定就是你们村哦!

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