冬季房子不好卖？流言终结者！关于冬季卖房新技能get！

天儿越来越冷，房屋买卖市场好像也冻住了，很多人都觉得冬天卖不出去房子，要凑合等到春天情况好点再说。殊不知，冬天卖房也有冬天的好处。

不管是冬天卖房，还是未雨绸缪的等到早春卖房，都有以下的几点需要您格外注意：

如何把您的房子打扮得体，增加魅力，令到买家很想购买您的房子。

请您记住，第一印象是很重要的，第一印象是什么？请按这些简单的要诀来增加您的房子卖出去的竞争力。

整理外观，第一眼添魅力

修建正门的灌木、矮树，清理好花草树叶的落枝，正门要粉刷一新。门铃响声适当，清洗您的邮箱，别灰尘滚滚的。走廊、停车处，打扫干净，正门放上漂亮大方的垫，让人有欢迎感踏入您的房舍。

基本要点

1. 开始清新您家里的空气，可打开窗户半小时；然后，关上。有些人，点燃香味蜡烛或放上一些清香剂，令空气好闻一些，因人而异。但请记住，切记浓郁的刺激香味，一切适中，保持清新宜人的气味是重要技巧的一环。

2. 清洗所有的窗户，无论是外面还是内面。

3. 如有地毯要专业清洗干净，砖木底板需磨光或打蜡（如房子有旧的木地板）。

4. 每一个插座放上明亮光度大的灯泡，买家喜欢光亮且令人有happy感觉。

5. 清理好您的壁橱、密室、书房、抽屉。您的衣柜看上去有足够的空间容量，不要堆满递上，杂乱无章（把多余的东西打包）。整齐干净是基本要素。

6. 每一个房间不要放有太多家具，显得拥挤不堪。选择一两件好看的，其余可放在您的储藏室。

7. 厨房整齐干净固然重要，所有的厨具、工具，应摆放修理，放上一盆应时节的花，令厨房生辉不少。

8. 浴室、洗手盆、鱼缸，或玻璃浴身房等，请仔细洗刷干净，看上去明亮照人，水龙头不应有漏水或其他小毛病。

以上8点tips，只要您肯花点心思，动一下手，您的房子顿添魅力。再加上我的专业知识配合，让您的房子脱手快，而又卖得好价位，这不正是每一个卖房子的人梦想吗？而事实上，我的确帮助不少的卖家成功卖出他们的房子，他们告诉我，他们就是这样按照以上的8点来照样画葫芦，然后再请我替他们精彩点缀，成功案例不胜列举。

因篇幅有限，容在此搁笔。如果您有任何有关房地产的买卖投资的需要，请随时来电;

林君莲 / Johanna Gordon

中美商务中心副主席、美亚商会成员

美国亚裔房地产协会成员