下周土拍|2017年3月首周将迎来3天4宗地块的出让

又是春暖花开的季节，天津土地市场迅速升温，下周即将迎来3天4宗地块的出让，主要区域为塘沽、生态城和蓟州。

3月1日14:00

津滨中（挂）2016-1号

该地块紧邻津滨轻轨地铁9号线，地理位置优越，周边分布有东海云天、远洋心里等项目，为城镇住宅、商服用地，其中，远洋心里公寓待售，70-115平米6种户型，4-12层到顶，2梯8户，预计均价21000-22000元/平米（较之前上涨4000-5000元/平米），商水商电。远洋心里商铺在售，291平米，一口价615万。

设定最高限价，溢价率至50%，停止继续报价，由接受该价格的竞买人采取现场摇号抽签方式确定受让人。

3月1日14:20

津滨生(挂)2016-5号

该地块紧邻已售罄的碧桂园滨海城项目，为城镇住宅用地，设定最高限价，出让价格溢价率超过50%，停止继续报价，由接受该出让价格的竞买人采取现场抽签方式确定受让人。

3月2日10:00

津蓟（拍）2016-033号

该地块与1月19日出让的津蓟（拍）2016-031号地块相邻，容积率、起始楼面价完全一样，堪称姊妹地块，同样未设定最高限价，竞买保证金与挂牌价总价等同。而津蓟（拍）2016-031号地块最终由鸿坤以2.9亿元拿下，成交楼面价7026元/平米。

3月3日10:00

津蓟（拍）2016-034号

该地块临近3月2日出让的津蓟（拍）2016-033号地块，容积率、起始楼面价完全一样。该地块虽未设定最高限价，但竞买保证金与挂牌价总价等同，因而竞买门槛不低。自2016年7月底，撤销蓟县，设立蓟州区后，蓟州土地市场及楼市热度持续升温。

来源：凤凰房产天津站