【易盖房】河北廊坊董家新中式别墅

项目名称：河北廊坊董家新中式别墅

项目地点：河北省廊坊市

建筑面积：244㎡

基地面积：225㎡

建筑尺寸：14.6m×11.3m

占地面积：145㎡

图纸编号：607

户型概况：4室3厅2卫1厨1茶室

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：李晓芳

土建参考造价：35万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于河北，基地东侧是道路，西、南、北均为邻居家住宅。由于这三侧无法开窗，平面设计时需要解决室内采光问题。

△现场照片

业主个人比较喜欢大庭院的建筑，室内功能以满足日常需求为主，考虑到基地面积较小，如何平衡庭院和室内面积占比也是平面设计需要解决的问题。

建筑风格尽量贴近当地建筑，因此最终设计为新中式风格。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

考虑到业主需求，一层南侧预留庭院空间，入户位置以玄关再次确定室内外界限。客厅和庭院直接连通，相对开敞的设计增加室内外交流。厨房与餐厅相邻，北侧采光通过内凹庭院进行，此处庭院与楼梯间相邻，起到类似中庭的效果。卧室的窗户利用了进门位置的空间增加室内面积，相对较大的空间让居住环境得到保障。

△二层平面图

二层作为起居空间使用，起居室与公卫相邻，位于西北角，尽可能将更好空间留给卧室。三间卧室均有窗户进行采光和通风，东侧两间卧室与露台相连，室外空间让室内拥有更多可能。

造型设计

△鸟瞰图

建筑偏向简约的中式风格，立面以白、黑为主，局部选用木色，相对淡雅的配色使得整个建筑更为优雅。黑色弱化一层卧室处的空间感，让建筑视觉上更加和谐统一。

△鸟瞰图

建筑二层采用悬挑形式增加室内面积，如此设计使得庭院面积得到增加，并为一层提供雨棚功能，可谓一举多得。二层木色带窗以暖色连接两间卧室，点亮整个立面。

△东南侧效果图

屋顶采用双坡屋顶，不仅能得到良好的排水能力，还能通过高低变化自然确定建筑重点。露台位于二层东南侧，以木色铺满地面，呼应西侧带窗的同时增加自然的田园风采。

△西南侧效果图

南侧庭院以大面积绿化为主，建筑和院墙下栽种低矮花木，从而形成景观层次。入口位置的石质板和客厅外木质平台碰撞，两种材质的化学反应让入户空间整体更为丰富。

△东南侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：这个项目的场地限制比较多，建筑三面不能开窗，加上面积较小，如何保证建筑面积的同时尽量增加庭院面积是我们遇到的第一个困难。后期经过多次尝试，我们成功克服了这个困难。第二个困难出现在沟通上，因为设计期间业主正在旅游，所以我们的沟通时间较为有限，对于业主的实际需求了解不够深入，从而导致我们提出的第一版平面方案与业主需求有一定距离。在经过深入沟通后，这个问题自然解决。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：由于业主旅游期间沟通较少，因此项目周期在45天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：在我们和业主保持正常沟通后，我们对业主的需求把控就较为准确了。后期提出的设计建议也都十分精准，业主最终都采纳了我们的建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面方案通过二层悬挑增加室内使用空间，西、南、北三侧采光也通过庭院得到解决。整个平面方案在各种制约条件下达到了业主的要求，因此业主对平面方案最为满意。

下期预告

湖南娄底李家欧式别墅

欧式风格/ 三层/ 南方别墅/ 308㎡