易盖房丨南3层北2层?还有篮球场+花园露台!功能17合1的新中式别墅

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项目名称

湖南郴州王家新中式别墅

项目经理

张治国

图纸编号

1073

建筑面积

607.4㎡

占地面积

218㎡

建筑尺寸

18.9m×12.9m

建筑结构

框架(地上)+剪力墙(地下)结构

参考造价

110万元(不含室内装修费用)

项目概况

△总平面示意图

基地情况:

东:山地护坡

西:自家院落

南:自家院落

北:村内道路

项目简介:

项目场地东西狭长,基地面积开阔,但建设场地的南北两侧存在3.5m左右的高差。业主在项目前期已经绘制了一份电子版的每层平面布局详图,仅委托我们针对户型内门窗及家居摆放进行优化,并结合平面进行立面造型设计。

设计师综合考虑业主的意见及喜好,并结合场地实际条件,将项目形式确定为南北朝向的新中式三层别墅。

平面布局

户型概况:

2层+地下1层 / 6室 2厅 5卫 2厨 1车库 1储藏 1活动 1KTV 1水井 1锅炉 1配电 1天井 1电梯 1棋牌 1衣帽 1亲子 3露台

△地下一层平面图

由于南北两侧存在高差,因此地下一层空间采用半地下式设计。其中,建筑西南侧配备半开放式车库;室内部分则设置酒窖、KTV、台球活动室及水井房、锅炉房、配电房,以满足休闲及建筑设备功能需要。

△一层平面图

建筑一层空间以基本的公共功能空间搭配多间卧室,强化一层整体的功能性。建筑从西南侧入户,西侧老人卧套房相对独立,与客厅及走廊、楼梯等空间通过玄关空间过渡;北侧同时设置中西厨房,公共走廊部分搭配电梯间方便日常使用。

东侧空间通过楼梯踏步与西部空间形成一定高差,设置棋牌室及次卧方便日常的居住及亲友接待活动。

△二层平面图

二层空间同样采用东西分区处理,两侧各设置大面积套房,西侧作为亲子房,增强大人与孩纸间的日常亲情交流;东侧则作为主人卧,搭配衣帽间、私卫、活动厅等空间,功能齐备,实用性极佳。

公共空间北侧连接洗衣房和室外露台,满足日常清洁盥洗及晾晒等家务工作需要,同时也为建筑创造室外休闲空间及观景区域,充分创造优雅浪漫的生活格调。

△屋顶平面图

造型设计

△鸟瞰图

△鸟瞰图

项目采用新中式风格作为立面装饰主题,整体造型通过体块划分,形成东、西、中三部分。其中东西两侧空间采用双坡屋顶交错设计,中部空间通过马头墙划分,平屋顶的设置迎合天井的功能需求,同时也作为上人屋面用于室外露台。

△南侧效果图

△鸟瞰图

立面材质方面,设计师采用经典的百强灰瓦搭配,营造淡雅古朴的中式风格韵味;同时通过马头墙、开花漏窗、窗檐等装饰的点缀,大大丰富了整体立面的层次感。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

建筑整体的线条运用相对简洁,干净利落的体块咬合效果搭配曲线与直线的结合,形成“方圆规矩”的风水寓意,也让整体立面更具韵律美。

△西南侧效果图

△屋面天井效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师:

彭自力

设计师问答

1.作为设计师,在这个项目中遇到了哪些困难?

答:由于场地南北有高差,房屋北侧是嵌入挡土墙的,所以南侧是三层的立面,北侧只有两层;所以我们面对这个问题,针对性地平衡平面功能和外部造型花费了比较多的心思和时间。

2.这个项目的设计周期是多久?

答:30天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受?

答:平面布局方案因为业主已经是完全确定了的,所以设计过程主要就是针对于立面的造型方面。业主的职业也会涉及很多房建方面的专业知识,所以我们在沟通方面没有任何障碍,对我的设计方案也都能有比较清晰的理解,最终呈现的效果很符合他的预期。

下期预告

湖北荆州张家现代宅院

现代风格 / 2层 / 占地182㎡

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