回到2年前!有银行房贷利率降至4.85%(附12家银行利率)
日期 | 1年期LPR | 5年期以上LPR |
8-20 | 4.25% | 4.85% |
9-20 | 4.20% | 4.85% |
10-21 | 4.20% | 4.85% |
11-20 | 4.15% | 4.80% |
那么,这对于购房者而言,可以省下多少钱?
在银行加点数不变的情况下,按贷款200万30年计算,LPR为4.85%和LPR为4.8%两者利息相差2万元,也就是说每个月可节省56元。
新的LPR,对已放款客户无影响
需要说明的是,由于每个月都会发布LPR新政,所以本期LPR降低,仅对可以在本周期办理贷款的购房者有影响。
至于已办理完成房贷的购房者,则依照当时签订的合同为准,对于还未办理房贷手续的购房者,要参考相应期的LPR政策。
在放款额度和时间方面,多数银行表示,现在已近年底,额度较少,基本要明年初才能放款。
不过,现在已进入11月下半旬,距离明年仅有一个多月时间,所以对于大多数购房者来说,明年放款影响不大。
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