首期18万起，主城区大三房！ 最笋住宅，没有之一

当你认为市场高不可攀时，总有机会在等待着你。在广州，想在中心六区买一套100平的三房，上车门槛有多高呢？来看看今年9月的最新统计。区域均价100平三房总价‍天河79470元/平794.7万越秀73000元/平730.0万海珠59188元/平591.9万荔湾52470元/平524.7万白云43299元/平433.0万黄埔28458元/平284.6万|  数据来源：安居客、中指院从上表不难看出，天河越秀的档位，已近800万，海珠荔湾好一点，但也是500万+，最亲民的黄埔，则在280万左右。但即便如此，按照首套三成首付来计算，手中没有八九十万，是很难奢望在市中心，有一个属于自己的家。更重要的是，即便你有实力，也未必能在黄埔拿下一套。来看看中原最新的统计吧，黄埔的库存全市最低，消化周期只有4.6个月。

|  数据来源：广州中原研究部怎么办？谁能拯救想在广州安家的置业者？首期18万起，长岭居杀出中心六区最笋盘其实，任何市场都有机会，在黄埔的长岭居，就藏着一颗珍珠。它有什么诱惑之处？首期18万起，主城区最低：1、是的，你没看错，项目有灵活付款方式，让你轻松上车。2、首期18万起买三房，在目前主城区中，是最低，也最有诚意的存在。现楼发售，一个月可收楼：1、所见即所得，品质实力保证。2、现在入手，一个月可收楼，让家人立即享受温暖。南向小高层：居住舒适尺度1、户户朝南，阳光清风穿堂而过。2、11~17楼小高层，在高密度的广州，实属珍贵。仅此三项，项目在整个广州就是独一无二。是的，这便是由珠江实业倾心雕琢的——珠江嘉园。

| 珠江嘉园实景图天生丽质：地铁＋有轨电车，21座学校很难想象，一个置业者可以触摸的项目，会拥有珠江嘉园这样的身段。其位于长岭居的核心地段。而这里，是广州山水资源丰富的东部新城。随着城市的发展，长岭居不仅划入主城，更晋升为新富豪宅区。就在近日，区域内的万科、中冶纷纷推出别墅盘。其中小面积别墅，价格预计在7万左右，而舒适度更高的大户人家，则有望冲击10万/㎡。

| 生态长岭居同时，得益于黄埔区轨道交通的突飞猛进，长岭居板块，还是广州为数不多的“地铁＋有轨电车”，两翼齐飞的风水宝地。这意味着，无论是区内穿梭，还是区外连接，长岭居都四通八达，闲庭信步。| 黄埔区2020年轨道交通示意图注：最终开通时间以官方公布为准| 长岭居目前规划所有路网多达11条从上图中不难发现，长岭居目前规划的路网多达11条，包括地铁7号线二期、21号线、23号线，有轨电车1号线、2号线等。而广州上一个“地铁+有轨电车”的板块在哪里？广州塔和琶洲！长岭居的未来，值得期待。当然，长岭居的配套亦是丰盛，仅以学校为例，目前已落户或有意向的达10所。根据规划，未来学校至少21所。学校最新动态广铁一中铁英学校确定进驻北师大广州实验学校（公办九年一贯制）已开学长岭居小学已开学禾丰小学已开学贤江小学已开学市二中开元学校（公办九年一贯制）已开学禾丰中学已开学修仕倍励国际学校已进驻南方中英文学校已进驻爱莎国际学校已进驻|如此背景下，投资18亿的IT企业总部基地来了，30亿规模的智慧安全产业基金落户了。安利、百事可乐、广本、旺旺近200家企业也迅速云集。在售产品户户朝南 成熟配套唾手可及如今的长岭居，大气已成，早一天入住，早一天享受璀璨，而珠江嘉园配套成熟，再加上全现楼交付，丰盛人生快人一步。一起来看看珠江嘉园令人羡慕的成熟配套：说到教育，在任何一位家长眼中都是重中之重。珠江嘉园早已洞察一切需求。楼下便是2200㎡公建幼儿园——瑞兴幼儿园，优先接受业主孩子。项目10分钟车程范围内，还有省一级名校二中、北师大实验学校。一站式教育资源均已开学。

| 小区外教育配套同样丰盛

| 珠江嘉园瑞兴幼儿园实景图

| 珠江嘉园瑞兴幼儿园钢琴教室事关出行问题的交通配套，珠江嘉园更是形成了“地铁+有轨电车+公交总站”的多维立体交通。在项目东南角和西南侧，未来将有23号线永和站与有轨电车1号线永和新丰站，瞬达广州市中心。

最值得一提的是有轨电车1号线。这是广州第二条，黄埔首条有轨电车。从永和新丰出发，5分钟到干部疗养院，7分钟至长岭居小学，10分钟可接驳21号线长平站，20分钟可达6号线香雪站。| 来感受一下有轨电车1号线的地上穿行日常生活需求，可以在小区自身配套的2万㎡集中式商业中心里找到解决方案。部分商铺如药店、便利店等已开始营业。苏宁生鲜超市强势入驻，预计将在下月开业。目前，一线临街25-140㎡小面积抢手铺同期热售，单价仅一字头起。一街之隔，长岭居首个集高端餐饮、娱乐的综合体正拔地而起，与项目近在咫尺。萝岗万达广场、香雪高德汇等商业，也在项目15分钟车程内。这里还有长岭居唯一的3.5万㎡超大规模中轴园林。清晨，你能在800米景观慢跑道，完成有氧运动。傍晚，在草坪上看落日余晖。而周末，羽毛球场等运动设施，将成为是你与孩子的欢乐王国……

| 小区园林实景图当然，珠江实业的品质，更无需赘言。作为广州首批房地产A股上市公司，珠江实业秉承工匠精神，缔造一批批城市时代名片——新中国第一家五星级酒店白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、天河体育中心、珠江新城CBD豪宅颐德公馆、白云山下顶级豪宅岭南公馆……珠江嘉园也同样是以豪宅标准打造的精品项目。

| 珠江嘉园实景图两个细节足以看出匠心。一是，在售单位100%朝南，其楼间距最宽达80米，拥抱阳光、花园最舒服的尺度。二是，利用地势差形成的半地下车库，可以自然通风采光，是目前区域内唯一的“阳光车库”设计。这在高端豪宅中也非常少有。置业主城区的黄金机会，来了好产品，怎能错过？珠江嘉园目前在售78㎡~83㎡两房、100㎡~122㎡三房以及130㎡四房，均为南向臻品。金九银十之际，加推中轴7栋楼王110-113㎡大三房。楼王全屋南北对流，冬暖夏凉，纵览最佳景观。开发商透露，产品一经上市即收到众多问询。

| 珠江嘉园样板间此外，186~216㎡顶层复式亦稀缺入市，只有25席。这个号称【天空墅】的臻品，买一套得三层，独门独户，享南北双向阳台，构成独栋别墅级前庭后院。动辄千万的“墅级”享受，在珠江嘉园不过四百万。

| 天空墅装修效果图价低不代表“消费降维”，相反你还能享受超高赠送率带来的“更舒适”：顶层90㎡花园全送，实用面积高达350㎡。这是你的舞台，玻璃屋？屋顶花园？小型运动场？有什么不可以。而百变随心的格局，最高可改八房及三套房，享受合院时家庭欢乐。

| 天空墅装修效果图好了，你唯一能做的，就是把握机会，并且越快越好。最后，再给你一次淘金的机会。推荐客户购买项目，成交最高可获7万/套奖励（税前）。关注公众号“珠江嘉园”了解详情，即可参与。怎么样，于人于己，珠江嘉园都是不可错过。预约电话：[phone]地址：广州黄埔区永和大道与永顺大道交汇处