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2018年1月9日，一纸新政落地天津，天津“人才引进”暨落户3.0版本开放“下载”。在过往的4年当中，天津落户政策经历了两次重大改革。从蓝印政策再到租房落户，或多或少都对房地产市场起到了促进作用。大量的人口导入，从客观上为市场带来更多的需求。

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1.0 蓝印政策

1994年8月8日，天津市政府办公厅转发了《天津市蓝印户口管理暂行规定》，规定外省是户籍人员在天津购买达到规定价格的商品住房、达到规定投资兴办企业以及天津市企业人才引进的各类人才，可以申请办理蓝印户口。这一政策直至2014年5月31日，正式推出历史舞台，也成为了天津落户政策的1.0版本。

二十年的时间，天津楼市经历了地产商品化进程，经历了兴盛、低迷、崛起及猛涨等过程，不仅在人才引入方面立下汗马功劳，也为天津市场的发展铸就了不可磨灭的功勋伟业。因为“蓝印”人们认识了武清，因为“蓝印”让“郊区”成为了“环城四区”。

在外来人口需求的推动下，天津楼市部分区域量价齐增，迎来黄金发展阶段。

2.0 积分落户

蓝印政策的终结是否意味着天津放慢了吸纳外来人口的脚步？答案是否定的，依据天津人口总量、用工需求及公共资源承载能力，落户政策相对收紧。

我们不难发现，在现行的积分落户制度的加分选项中，购房依然是落户的最大加分项。以武清为例，在蓝印政策退出历史舞台之后，成交量只出现了短期的下降。随着积分落户的不断推进，武清的成交量再度攀升，稳坐天津楼市第一把交椅。

3.0 租房落户

话不多说，直接上图

落户新政的出台，意味着天津将对外来人口进行分类管控。同时，对于楼市的影响……不必阐明，列位看官开动你的想象力吧！

我们不难发现，每一次落户政策的改革或多或少都会为楼市的发展带来促进作用，毕竟安家才能立业，随着大量的人才涌入，天津将会在不久的将来呈现出另一番繁荣景象。

凤凰房产综合整理