造价的精髓

自古圣贤之言学也,咸以躬行实践为先,识见言论次之。---林希元

在实际生活中,有些人在表达一个事情的时候,明明知道,但就是表达不出来,这是为什么呢?造价预算也一样,光听懂是不够的,一定要自己能动手算出来,这样才是真正的能上手做造价。我们学习的目的就是为了能够学以致用。所以,现在越来越多的学校、培训机构设立实操课,提升学生实际动手能力,增强学生实际操作的能力。

杭州高博教育,从真实案例着手,由简到繁,由易到难,把理论知识贯穿于实战教学,做到真正的实践与学习相结合。课程分阶段学习,全过程采用实际图纸教学的模式,真正让学员感受到“讲十天不如算一天”的教学理念。

造价预算学习的过程及需要掌握的知识点:

工程识图

做造价首先要会识图,掌握建筑施工图、结构施工图识图,包括平面图、立面图、各构件的节点详图。通过结合实际图纸讲解房屋构造、识图方法以及算量过程中需要注意的地方。所有图纸均来自于实际工程项目图纸,让学员能更好的掌握实际项目中可能遇到的问题和困难。

国标清单、定额清单工程量计算规则

在计算建设工程项目的造价(即建筑安装工程费)之前,必须先计算出工程量,再由工程量乘以各分项单价,层层汇总并经过组价得到建设工程造价。我们计算的工程量分为两类:国标清单工程量、定额清单工程量。很多零基础学员在计算工程量分不清这两者工程量有什么区别。国标清单工程量是按照国家公布的工程量计算清单标准规范计算的工程量,一般是由建设单位或者是建设单位委托的具有相应资质的咨询单位计算的工程量,这个工程量是建设单位给施工单位用于报价使用,也就是工程量由建设单位提供,这样施工单位在建设单位统一的国标清单工程量的基础上平等的竞争,报出合理的价格。那什么是定额清单工程量,首先要了解施工单位进行分项工程施工时,都是由很多道工序组成,每一道工序产生的施工量就是定额清单工程量,它是反映完成国标清单分项工程量所需要的施工工序量,叫做定额清单工程量。

工程量套价

计算好了工程量后,如何转化成它的费用呢,这个时候需要使用到定额了,我们常用的计价性定额,是以省级发行预算定额为主,它反映的是完成单位合格成品工程量所产生的人工、材料、机械消耗量及单价的费用组成以及如何取费和组价的原则。大部分我们是可以直接找到相应定额进行套价,但是预算定额的单价只表示基期的价格,当我们在实际运用的时候,要使用当时当地的信息价或者市场价的报告期价格。

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