澳洲房产到底有多火？阿德莱德大学都被卖了！

本篇共836字；阅读约需2分钟

知名的“澳亚私有投资集团”（Australasian Property Partner）刚刚从阿德莱德大学手中收购了面积达到4公顷的开发土地。这片开发土地坐落在阿德莱德塞巴顿（Thebarton）校区，地理位置十分优越，距离市区西部边缘仅三公里。

澳亚集团最擅长开发距离市中心6公里范围内的房地产开发项目。这个以Giuseppe "Pep" Rocca为领头人，五个家族财团联手打造的澳亚（Australasian）房地产开发集团实力非凡，在这场激烈的全国范围竞购中脱颖而出，锁定了这笔收购阿德莱德塞巴顿校区开发用地的交易。

这块开发用地也是迄今为止澳亚集团购买的面积最大的多用途开发用地。

这笔交易的价格并没有透露，但是据可靠市场消息这笔交易的价格最少也要2000万澳元。据悉，这片开发用地占地面积达22,000平方米，包含商业用地，工业工地等不同性质的地块。

开发商可以将其作为单一用途用地进行开发，也可以将其分割成四块不同用途的“超级组合用地”根据城市规划部门的文件；这片开发项目准建楼层数可达6层。

来自代表出售方并负责此次竞购的市场宣传工作的高力国际（Colliers International）以及此次交易事务负责机构Realtycorp Property Solutions 都认为此次售卖的开发用地是市场上炙手可热的资源，也是一次难得的机会。

阿德莱德大学副校长Warren Bebbington表示此次交易是一个大型出售计划的一部分，此计划的目的是为建造新的医疗、牙科、护理教学楼筹资。

目前，这座临近新的皇家阿德莱德医院的医科教学楼已经接近完工。

去年，阿德莱德大学就以2500万澳币的价格卖掉了一个市区停车场以及一栋临近建筑。而2011年，阿德莱德大学更是通过卖掉两座火车站资产筹集了3400万澳元。

据悉，阿德莱德大学于本年6月将此开发地块在市场上推出，心理预期价位为2000万澳元，利用此次售卖筹措到的资金除了用于教学楼建造之外还将被用于房地产投资。

另外，这片开发地块上共有28栋建筑，阿德莱德大学表示将会以销售后回租协议的形式继续使用其中几栋建筑。

收购方Rocca先生表示他并不急于将此地块开发。

Rocca先生在接受《澳洲金融评论报》的采访中表示：“我们想要保证对此地块进行开发之后会有稳定的住户和长期的租赁合同，所以我们将花费大量的时间精力考虑最适合的开发方案。”

＊来源《澳洲金融评论报》

＊部分图片源于网络

（声明：AFN《澳洲财经见闻》对本文拥有全部著作权限，转发使用注明来源，并附AFN《澳洲财经见闻》微信平台二维码）

◆ ◆ ◆