淮安主城区将新建一所“花园上的现代小学”，哪些小区将受益？

淮安即将出现一所新的（公办）小学——万达小学（暂用名），位于水渡口版块。

相较于水渡口版块商业配套和楼盘定位的高端，版块内缺少拔尖的学区配套，一直令人遗憾。

所以，这个消息一经流出，就引起人们的热议。

近日，市规划局网站发布一则消息：

从地图上看，万达小学的规划建设地址为香格里拉以西，弘辉首馥以北、枫丹白露以东，大同路以南区域：

卫星地图亦显示，这片区域目前处于闲置状态。

万达小学规划地块原本属于居住用地，2016年9月7日调整为中小学用地（市规划局网站《淮安市中心城区局部地块控制性详细规划修改草案公告》）。

市规划局还公布了万达小学的设计图：

总平面图

效果图

从效果图和说明来看未来万达小学的整体硬件设施绝对是淮安一流。

校园主入口

校园东立面

项目概况及设计理念：

淮安市万达小学位于淮安市清江浦区，总建筑面积约45000㎡，包括72个普通教室及配套用房，200m操场，500人餐厅和报告厅，风雨操场等。

由于万达小学选址在淮安市水渡口中央商务区附近，与万达广场、钵池山公园等城市地标性的建筑为邻，肩负着展示城市形象的重要作用。因此将本地块的万达小学定位为一个花园上的现代小学。

活动区庭院——夏院

活动区庭院——秋院

设计亮点一

底层花园，上层校园——底层是学生奔跑游戏交流休憩的花园，上层是学生学习的校园，花园与校园相结合，学生能够更加接近地面，更加接近自然，更加方便运动。

设计亮点二

现代造型，现代空间——在现代的区位，利用现代的手法，组织现代的功能，采用现代的材料，设计现代的造型，创造现代的空间，成为具有现代气质的小学校园。

 施教区划分区域猜测 

规划中的万达小学紧邻三个有一定规模的小区，分别是香格里拉、弘辉首馥、枫丹白露，考虑到“万达小学”虽然只是暂定名，并非由万达冠名，学校的建设投资也主要由地方政府承担，但是在前期规划宣传中即以"万达"作为标签，我们猜测，“万达广场”极有可能划入这一小学的施教区，目前万达小区属于承德路小学施教区。

万达小学设计有72间教室，平均每个年级可以有12个班级，在规划中并未提及每个班人数。如果按照正常班级生数50人的临界点计算，每年可招生600人。

几大小区再加上周边的一些住宅，有人分析，万达小学的施教区很可能这样划分：水渡口大道以北、大同路以南、翔宇大道以东、南昌路以西（还有一种说法是济南路以西）（红线区域）。而根据前期规划，还有一种可能性是以宁连路为东边的边界，如此一来，东方丽景也将有可能进入该施教区。

值得留意的是：万达小学是清江浦区的项目，而与这所小学一步之遥的弘辉首馥属于开发区项目，按照属地管理原则，弘辉首馥应不属于该校的施教区，未来这将是一个需要协调解决的问题。

蓝线区域为万达小学所在地。

万达小学的位置已经明确，不知道未来是否还有万达中学，建于何处？

 声  明 

以上根据网络资料综合而成。

有关万达小学施教区，应以政府公示为准。

本文所作猜测，请勿作为定论，更不宜作为投资买房的依据。

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