易盖房丨双厨房+书房+露台+阁楼，想体验新功能别墅吗

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京房山于家新中式别墅

项目经理

陈天晴

图纸编号

1161

建筑面积

343.8㎡

占地面积

194.9㎡

建筑尺寸

17.7m×13.6m

建筑结构

砖混结构

参考造价

58.3万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内小巷                     南：邻家住宅

西：邻家住宅                   北：村内小巷

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢易盖房图库中949号图纸，以供设计师参考。设计师了解到业主对一层设备房和二层开放式厨房的需求，因此根据现场情况及业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的新中式二层别墅。

平面布局

户型概况：

2层 + 阁楼/ 4室 2厅 3卫 2厨 3储物 1设备间 1棋牌室 1书房 2阳台 1露台

△一层平面图

一层以居住待客为主，按照业主需求设备间位于东南侧。南侧主入口、门厅使用对景装饰隔断墙与餐厨空间相邻。南侧客厅旁边设置长辈房，为家人提供舒适便捷的居住体验。

△二层平面图

二层空间整体以居住休闲空间作为主要诉求，布局上充分利用南侧向阳面，设置双阳台、露台及书房等空间。北侧按业主需求增设半开放式厨房搭配吧台设计，并添加棋牌室等活动空间。

△阁楼层平面图

阁楼层以储物功能为主，增设更多储物间以提升整体使用功能。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑整体采用新中式风格，设计师以南立面作为主造型面，屋檐配合柱体划分立面空间，使得建筑无论在水平方向还是垂直方向均具有丰富的层次感。

△庭院效果图

△鸟瞰图

立面主要以暖色系的真石漆和文化石的使用，大面积落地窗搭配多种外装饰构件营造丰富视觉体验。色彩上通过暖色与木色形成碰撞，搭配蓝灰色屋顶，使得整体氛围既庄重又不失灵动感。

△东南侧效果图

△院门效果图

建筑立面采用较多线条化的设计增强空间划分，使得整体效果更显规整。外墙部分通过高低起伏的变化增强整体灵动感，并充分保障室内房间的隐私性。院门设计简洁而大气，门匾搭配门檐装饰彰显业主一家的高雅格调和品味。

△庭院效果图

△庭院效果图

入院后，立面效果更加丰富多样，客厅起居室部分采用突出的窗框和半格栅隔断增强立面层次感，同时弱化屋顶露台在人视角度的存在感；主体建筑部分则采用较多的线条装饰划分立面空间，增强建筑的整体感。

△庭院效果图

△庭院效果图

建筑庭院设置多种景观装饰，二层室外休闲区域与南侧的植物景观、水景相映成趣，与木质平台形成呼应，使得院落空间更具自然气息。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：整个项目沟通过程十分顺利，业主的诉求也很明确，设计过程中，我们和业主配合默契，项目基本没有遇到困难。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：18天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：夫妻两人的需求很明确，每次讨论方案都会详细的询问问题，我们这边给出解决方案并协调方案完成。过程都十分融洽，对设计和我们的管家服务十分认可。

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