易盖房丨13.8m×12.2m，北京房山多功能新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京房山于家新中式别墅

项目经理

李明

图纸编号

1366

建筑面积

454㎡

基地面积

251.9㎡

建筑尺寸

13.8m×12.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

95万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内道路

西：村内胡同

南：村内胡同

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期表示对平面布局的功能性有一定需求，在室外空间增设乒乓球台。设计师了解到业主对中式外立面没有太多需求，因此根据现场情况及业主的需求和喜好，将项目形式确定为中式带地下室的二层别墅。

平面布局

户型概况：

2层 + 地下室/ 6室 1厅 6卫 1厨 1储物 2衣帽间 1棋牌室 1多功能厅 1天井 1酿酒屋 1平台 1阳台 1酒窖

△地下室 + 一层平面图

地下室满足业主对于酒窖的功能需求，与一层的酿酒屋相呼应。东南侧设为老人居住套房，为家人提供舒适便捷的居住体验。

△二层平面图

二层空间整体以居住休闲空间作为主要诉求，布局上充分利用南侧向阳面，设置屋顶平台、阳台及卧室等空间，北侧按业主需求增设半开放式多功能厅。

造型设计

△东南侧效果图

△鸟瞰图

△大门效果图

建筑为新中式风格，整体配色较为淡雅，与屋顶颜色形成呼应，现代化的设计手法运用到建筑各处，精雕细琢的建筑细节给人扑面而来的大气感。院门设计简洁而大气，门匾搭配门檐装饰彰显业主一家的高雅格调和品味。

△鸟瞰图

△西南侧效果图

△东北侧效果图

立面主要以暖色系的真石漆和文化石的使用，北侧预留狭窄空间，增加整体的灵活性。

△局部效果图

△庭院效果图

△楼梯效果图

建筑立面采用较多线条化的设计增强空间划分，使得整体效果更显规整。楼梯和庭院部分通过高低起伏的变化增强整体灵动感，并充分保障室内房间的隐私性。

△庭院效果图

△庭院效果图

入院后，绿植部分搭配木色格栅的乒乓球空间增强立面层次感，同时弱化屋顶阳台在人视角度的存在感，使得院落空间更具自然气息。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

樊文霞

设计师问答

1.这个项目的设计周期是多久？

答：25天左右。

2.是否有业主非常满意的设计？

答：地下室朝向院子一侧设计天井，提升地下室采光效果。

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