【易盖房】北京房山田家欧式双拼别墅

项目名称：北京房山田家欧式双拼别墅

项目地点：北京市房山区

建筑面积：504.42㎡

基地面积：363㎡

建筑尺寸：31.3m×11.6m

占地面积：254.78㎡

图纸编号：842

户型概况：9室4厅6卫2厨2洗衣1书房1健身1阳光房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠

土建参考造价：76万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地东、北两侧为邻居家住宅，西侧是村内小路，南侧是行车主路。基地四周环境较为简单，建筑不会受到环境影响。

业主期望建筑为双拼形式，楼上空间连通，方便日常走动。根据建筑周边环境和业主喜好，建筑最终选择欧式风格。

图纸设计

△一层平面图

平面为双拼形式，西侧户型由设计师设计，东侧户型是业主提供想法，经由设计师深化。尽管建筑进深有限，平面仍保留庭院，为业主父母提供日常活动空间。

西侧户型中的客厅采用通高形式，整体空间十分通透，卧室位于西侧，公卫位于两间卧室之间，方便使用。厨房和楼梯间之间预留室内景观庭院，贯通至二层，保证室内景色丰富度。

东侧户型取消室内景观庭院增加一间公卫，将两间卧室调整至南侧。

△二层平面图

二层空间连通，方便业主及其家人的日常沟通和走动。西侧户型中的卧室布局与一层完全一致，增加书房和健身功能。书房配有独立阳台，提供放松和休息场所。

东侧户型将客厅上方设计为阳光房，增加室外露台空间。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为欧式风格，外立面采用建材商城提供的不同颜色真石漆，通过分割处理增加立面效果。暖黄色作为主色，局部选用白色过渡，使得建筑整体十分温暖。

△鸟瞰图

建筑大体对称，局部有所变化，让整体在平衡中增添层次。大气的欧式风格配合建筑体量形成十分霸气的效果，较好的连续性让视觉上也十分舒适。

△鸟瞰图

考虑到建筑面宽较大，南侧中间部分利用弧形女儿墙柔化线条，配合雕花丰富正立面整体效果。东、西两侧卧室配有花台，养花种草怡情，花草的生机让整个庭院更有生活气息。

△鸟瞰图

△南侧效果图

车库入口与行人入口分开，增加使用安全性。庭院通过车库分为两个部分，西侧的休息平台与客厅相邻，较小的庭院没有太多景观，以几棵绿树点缀其中。

△南侧效果图

△庭院效果图

东侧露台空间相对私密，午后可在此处小天地安静享受阳光温度。后续业主有需求时可将卧室调整为储藏空间，露台则可晾晒衣物或农作物。

△露台效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

竣工效果

项目目前已经结束土建施工部分，即将进入室内装修阶段。从实景图可以看出建筑还原度较高，位于马路旁十分显眼。

墙面真石漆显色度高，色泽自然，经久耐用。正立面弧形女儿墙也完美还原效果图。

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主觉得家的建设一定要参与其中，这样才十分有意义。了解到业主想法后我们也十分支持，根据业主想法我们对平面户型进行了深化，但东侧户型仍保持了业主的想法。从规划到设计以及后续的施工，业主将自己想法中的家在现实中建造出来。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：在和业主沟通过程中我们展现了自身的专业性，同时对于业主的想法我们也十分尊重，整个项目进行得十分顺利，我们提出的建议业主最终都接受了。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面户型将业主的想法实现，二层连通的设计也与业主的实际情况吻合。造型方面，大气的欧式别墅配合连续性极好的立面效果形成十分霸气的建筑整体。因此业主对最终方案都很满意。

下期预告

北京顺义尚家新中式双拼别墅

新中式风格 / 两层 / 北方别墅 / 343.8㎡