延安西路1503弄忠义新村 / 开普饭

延安西路（原中正西路）1503弄忠义新村位于延安西路北侧，东临大西别墅，北靠昭化路，占地面积8.664亩（5776平方米）。

地址	里弄	式样	建造年份	结构	房屋
延安西路1503弄	忠义新村	旧式里弄	1947年	砖木二层	16幢

民国36年（1947年），有大批难民涌进上海，上海房荒极度严重，建造住宅资金又很短缺，于是市冬令救济会总干事王先青上书市政府，提出救济募集不易，可通过义卖房屋，发行奖券，公开摇奖，中奖得房，爰本“建设中筹救济，救济中谋建设”之旨。市政府采纳了上述建议，并在冬令救济会之下成立房屋义卖部，同时邀请各有关机关、分担业务。是年12月6日，召开房屋义卖部筹委会，通过义卖房屋计划和实施事项。

房屋义卖计划决定后，即由地政局主持选购基地。经实地查勘公私土地10余处，最后选定定西路口、武夷路70号、78号（今227号）、中正西路（今延安西路）1503号、林森西路（今淮海西路）136号等5处土地，共21.877亩（14584.7平方米），地价由房地产公司与业主商定，各业主因事关冬赈，愿以市价九折出让，并分别捐献巨额赈款。5处地价共241.29亿元（法币），另捐献赈款8.1亿元（法币）。义卖房屋建筑工程，由市工务局承担。房屋设计由该局营造处按照朴素适用、经济耐用为原则分式设计。后经房屋义卖部大会议决，以锦地、乔雨兴、宏泰及姚安记4爿营造厂分别得标承建。民国37年1月7日，于中正西路（今延安西路）1503号，举行义卖房屋基地启土典礼，同月16日开工兴建，4月30日全部落成。房屋建造费711.207亿元（法币）。以取其义卖房屋之意，新村分别冠以忠义、孝义、仁义、礼义、信义之名。

房屋单体布置，甲式（即双开间式），每个单元建筑面积150平方米。房屋底层为客厅、餐厅、书房及厨房间。厨房间上面为亭子间。在后门内廊边侧设转角扇步扶梯通达二楼。楼上有卧室3间及卫生间1间。卫生间设在后卧室边侧。亭子间上面为晒台。洋松木料门窗、地板。立面机制红砖清水墙，机制瓦前后折披屋面，二楼间隔墙用灰墁板条。屋前有1小块花园，可植花木。室内有卫生设施。建国后，陆续安装煤气。乙式（即间半式），每个单元102平方米。房屋底层为客厅、餐厅及厨房间，厨房间上面为亭子间。在前门内廊边侧设转角扇步扶梯通达二楼。楼上有卧室2间，卫生间及晒台设在亭子间上面。本杉木料门窗、地板。室内有卫生设施，屋前原有一小块空地，现砌筑卫生间。