国银租赁斥35亿开展公租房配套设施、炼油设备等回租业务

来源：零壹租赁智库

继道路设施租赁后，国银租赁开始大手笔迈入住房领域及化工业。

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6月27日，国银租赁与一家位于云南的国有企业签订15亿售后回租合同。租赁物为云南省昆明市某公租房及某保障性住房之地下配套设施等固定资产，评估净值为18.1亿元。

具体的操作模式为，承租人同意将租赁物转移及/变更登记到国银租赁名下，转让价款为15亿元，国银租赁再将租赁物回租给该国有企业。

本次合同总租金包含15亿本金以及2.18亿租赁利息，总租金合计约为17.18亿元。租赁期限为5年，租赁期满，承租人可以100元的名义价格向国银租赁购回租赁物。

该国企主要从事公用租赁住房的开发及运营。

一周前，国银租赁与浙江某企业开展20亿回租业务。租赁利息为5888万元，总租金为20.59亿元。

承租人主要经营石油制品炼制，化工产品及石油制品的生产、销售、储运，原油进出口贸易等。

本次交易租赁物为承租人已购的炼油一体化生产设备，账面净值不低于22亿元。

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